Jabloňová, Polabec

Rodinný
545 m2
Info u RK
LUXENT Exclusive Properties
Poptat nemovitost

Jabloňová
Polabec

Rodinný 545 m2
za nemovitost Info u RK
Pařížská 131/28, Praha, Josefov
www.luxent.cz
více »

Kristýna Mizerová

+420 770 127 127

Poptat nemovitost

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji tento jedinečný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 6+kk a čisté obytné ploše 435 m², vystavěný na pozemku o celkové velikosti 3.234 m². Dům se nachází v krásné přírodě Polabské nížiny v jedné z neklidnějších lokalit na západním okraji čtvrti Poděbrady - Polabec. Byl zkolaudován v r. 2002, přístupný je ze zpevněné komunikace a napojen na kompletní inženýrské sítě. Přízemí domu tvoří prostorná hala s dřevěným schodištěm a prosklenými vstupními dveřmi, jídelna s kuchyňským koutem a spíží, obývací pokoj s luxusním krbem, zimní zahrada a v neposlední řadě také vestavěný krytý bazén (9,5 x 3,5m), obložený skleněnou mozaikou, s filtrací a protiproudy, k němuž vede přístup z přízemí i z 2. NP po točitém schodišti. Druhé nadzemní podlaží je tvořeno třemi ložnicemi, pracovnou, velkou koupelnou se sprchovým koutem a vanou, saunou s odpočívárnou, tělocvičnou a terasou, přístupnou z jedné z ložnic. Na výstavbu byly použity nejkvalitnější přírodní materiály, střešní krytina je zhotovena z moravské břidlice. V domě je zaveden systém inteligentního řízení domácnosti, v celém domě jsou dřevěná eurookna, předokenní žaluzie, podlahové vytápění, speciální izolace proti vlhkosti, zabezpečení interním systémem + systémem PCO. Komfortní prostorná vytápěná garáž pro tři vozy. Přímo u domu se nachází dvě terasy a v zahradě o celkové ploše 2.691 m² s automatickým zavlažovacím systémem naleznete z poloviny prosklený dřevěný osmiboký altán s přívodem vody, kanalizace, vytápění i elektřiny. Poloha altánu je velmi výhodná - téměř celý den je skryt v putujícím stínu okolních stromů a nabízí tedy i v horkém létě příjemné klima. Dominantou altánu je krytý gril, zabudovaný do středu kulatého stolu, je tedy chráněn i před nepříznivými podmínkami. V altánu se nachází plně zařízená kuchyň. Pro venkovní posezení je na pozemku vyhrazen a vytvořen příjemný prostor s otevřeným ohništěm. K domu náleží vlastní studna, naleznete zde také množství listnatých i jehličnaté stromů nebo okrasné ovocné dřeviny. Lázeňské město Poděbrady nabízí kompletní občanskou vybavenost a velké množství kulturního a sportovního vyžití. Nachází se zde jedna z nejkrásnějších lázeňských promenád nejblíže od Prahy s vyhlášenými hotely, kavárnami a restauracemi. V bezprostředním okolí naleznete několik sportovišť, mateřské a základní školy, gymnázium, hned za městem i golfový klub a na opačném břehu řeky pak rozlehlý jezdecký areál. Do okolí vede několik cyklostezek. Cesta do Prahy po dálnici D11 cca 20 min. Výborná dopravní dostupnost - autobusové nádraží a vlaková stanice v pěším dosahu.
Kompletní popisek

Vybavení

  • Terasa
  • Garáž

Specifikace

ID zakázky: N4489
Plocha podlahová: 435 m2
Plocha zastavěná: 300 m2
Plocha pozemku: 3234 m2
Rok výstavby: 2002
Plocha terasy: 6 m2
Velikost: 5 a více pokojů
Stav objektu: Velmi dobrý
Stavba: Cihlová
Typ domu: Patrový
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
Vybavení: Částečně
Poloha domu: Samostatný
Voda: Dálkový vodovod
Tyto stránky používají cookies. Používáním těchto stránek vyjadřujete souhlas s jejich používáním.