K

Když se pan Drlík se svou rodinou rozhodoval, kde bude jejich nový domov, hrála roli kombinace několika faktorů – dostupnost, klidná lokalita, dobré školy, ale také rostoucí požadavek na kvalitu bydlení, energetickou úspornost a technologickou připravenost. Nakonec volba padla na projekt Bydlení Kbeličky, který jako jeden z mála ve Kbelích nabízel výstavbu rodinných domů. Dnes, s odstupem více než roku, otevřeně popisuje svou zkušenost a konkrétní úpravy, které z jejich domu udělaly efektivní a udržitelný domov pro celou rodinu.

„Chtěli jsme víc než jen bydlení. Chtěli jsme funkční prostor pro život.“

„Do Kbel jsme se přestěhovali už v roce 2006, tehdy do nového bytu v centrální části. Ale až projekt rodinných domů v Kbeličkách splnil naši představu o skutečném rodinném zázemí,“ začíná pan Drlík. „Lokalita je výjimečná – hodně zeleně, klid, bezpečí, dobrá dopravní dostupnost i veškerá občanská vybavenost. A v rámci Prahy působí tahle městská část jako zelená oáza. Právě kontrast mezi pulzující metropolí a klidným rodinným prostředím nás přesvědčil, “doplňuje pan Drlík.

„Zájem o projekt Bydlení Kbeličky potvrdil, že klienti dnes nehledají jen dům, ale chytré a funkční řešení pro celou rodinu. Kombinace lokality, kvality provedení a technické připravenosti jasně odlišuje tento projekt od běžné nabídky na trhu. A příběh pana Drlíka je důkazem, že když je základ dobře nastavený, dokáže z něj majitel vytvořit moderní a téměř soběstačné bydlení,“ říká Tereza Kolesárová, makléřka prodejce projektu LEXXUS NORTON.

Kromě lokality rodinu zaujalo i samotné řešení projektu. „Překvapila nás praktičnost dispozice domu, úroveň použitých materiálů a důraz na energetickou úspornost i environmentální udržitelnost. Opravdu to dává smysl.“

Cesta ke skutečně chytrému a ekologickému domovu

Základní standard domu odpovídal energetické třídě B, ale pan Drlík se rozhodl jít ještě dál – směrem k téměř energeticky soběstačnému provozu. „Na střechu jsme nechali nainstalovat fotovoltaiku s výkonem 5,5 kWp, doplněnou o bateriové úložiště s kapacitou 11,6 kWh. Tím pokryjeme běžnou spotřebu domácnosti od jara do podzimu. V zimních měsících samozřejmě výroba klesá, ale i tak je přínos zásadní.“

Součástí úprav byl i hybridní bojler s možností ohřevu vody pomocí elektřiny z FVE. Dům doplnily klimatizační jednotky fungující na chlazení i vytápění, s možností filtrace i zvlhčování vzduchu. „Díky předokenním žaluziím a síťkám proti hmyzu máme v domě příjemné klima a optimální světelné podmínky i v létě,“ doplňuje. „Celkově jsme chtěli co největší komfort bez kompromisů – a zároveň systém, který dává smysl ekonomicky i ekologicky.“

Technologie bez kompromisů – ale s rozmyslem

Z hlediska uživatelského komfortu hraje v domácnosti zásadní roli i chytré ovládání. „Přes mobilní aplikaci dnes ovládáme topení, ohřev vody, klimatizaci, žaluzie, ale také otevírání brány, domovní videotelefon, uzávěr vody nebo zabezpečovací systém,“ vypočítává pan Drlík. „Pomalu se to stává samozřejmostí – ale výhodou Kbeliček, že na tyto systémy byl dům připraven už ve standardu.“ Ačkoliv většinu úprav pořídil až po nastěhování, oceňuje stavební i technickou přípravu, kterou developer do projektu promyšleně zakomponoval: „Bylo to chytré rozhodnutí. Každý si pak může přizpůsobit dům svým potřebám a rozpočtu – a bez nutnosti složitých stavebních zásahů“, upřesňuje Drlík

„Chtěli jsme vytvořit projekt, který propojí kvalitní architekturu, šetrnost a umožní majitelům si dům snadno přizpůsobit svým potřebám. Standardně připravená infrastruktura pro moderní technologie, jako je fotovoltaika či chytrá domácnost, dává klientům možnost volby, jednotlivých komponentů i časování jejich pořízení, a to bez složitých stavebních úprav. To považujeme za jednu z cest k dlouhodobě hodnotnému a udržitelnému bydlení,“

vysvětluje Ing. Jaroslav Žahourek, z developerské společnosti IMMO -Building.

Zkušenosti z praxe. Co se vyplatí a co promyslet dopředu?

Pokud jde o bateriové úložiště, má pan Drlík i praktická doporučení: „Kapacita by měla odpovídat průměrné denní spotřebě. Příliš malá baterie znamená zbytečný odběr ze sítě, příliš velká se zase nemusí ekonomicky vyplatit.“ Systém je navíc možné nastavit tak, aby v případě výpadku pokryl zásuvky s klíčovými funkcemi – jako je Wi-Fi, lednice nebo zabezpečovací zařízení.

Kromě energie řešil klient i udržitelný přístup k vodě. Dešťová voda z retenční nádrže je využívána pro zavlažování zahrady pomocí ponorného čerpadla. Pergola? Bioklimatická, s otočnými lamelami a bočními screeny, které chrání před hmyzem, větrem i přímým sluncem.

Na co nezapomenout při plánování úprav?

Na otázku, zda by dnes udělal něco jinak, odpovídá s úsměvem: „Možná bych přidal automatický závlahový systém – čistě kvůli pohodlí. Ale díky tomu alespoň několikrát týdně vyjdu ven a užiju si pohled na rozkvetlou zahradu.“

Zároveň dodává: „Ekologické a technologické úpravy doporučuji všem, kdo uvažují v delším horizontu. Energie nebude levnější – a systémy jako ETS II, které vstoupí v platnost i pro domácnosti, to jen potvrdí. Když se to udělá chytře, přináší to nejen úsporu, ale i větší pohodlí a klid.“