Secesní dům Polská 52 na pražských Vinohradech se po více než sto letech proměnil pod rukama Signature Living v rezidenci, která dokazuje, že i historická architektura může splňovat nároky prémiového městského života. Signature Living se však nezaměřuje pouze na rekonstrukci bytových jednotek, s precizním přístupem rekonstruují dům jako celek. Mění samotnou statiku domu, čímž uvolňují dispozice a vytváří prostorné bydlení odrážející požadavky na současné bydlení.
Vinohrady patří k nejvyhledávanějším adresám pražské metropole. Jejich charakter definují secesní domy s bohatě zdobenými fasádami, které vyžadují mimořádně citlivý přístup. Právě ten je základem know-how Signature Living, kteří se rozhodli vracet život dožilým vinohradským budovám. Vlajkovým projektem je dům Polská 52, postavený roku 1912 podle návrhu stavitele Josefa Rokose pro stavebníka Aloise Kaštíka.
Díky kompletní rekonstrukci se z něj stal městský palác, který spojuje historickou noblesu s nadčasovým komfortem. Bohatě dekorovaná fasáda se štukaturami a reliéfy vyniká i v kontextu architektonicky bohatých Vinohrad. Přestože dům prošel stoletím proměn a postupného stárnutí, jeho původní charakter zůstal zachován a stal se výchozím bodem pro současnou rekonstrukci.
Ta probíhala v úzké spolupráci s památkáři a znamenala zásadní zásah do konstrukce domu. Veškeré dožilé konstrukce jsou nahrazeny novým statickým řešením, které otevřelo dispozice a umožnilo vznik vzdušných bytů s moderním rozvržením. „Pro vznik nových a velkorysých dispozic, začínáme už od základů s moderními a prověřenými zásahy do celkové statiky domu. Vždy prověřujeme a zesilujeme základové konstrukce, svislé zdivo, stropní konstrukce i krov. Ačkoli tyto zásahy výrazně zvyšují náklady i prodlužují celou realizaci pro nové majitele bytů vytváříme výsledek, který nemá na Vinohradech konkurenci,” říká inženýr Pavel Veverka z projekční a statické kanceláře Fapal. Tento krok je typický i pro další projekty Signature Living. V šesti nadzemních podlažích dohromady vzniklo 21 jednotek, od menších bytů 1+kk s předzahrádkami do vnitrobloku až po velkorysé mezonety s terasami. Dominantní roli hrají byty 4+kk o ploše přes 120 m², které nabízejí komfort rodinného bydlení v bezprostřední blízkosti Riegrových sadů.
„Vzhledem k prestižnímu charakteru projektu jsme při výběru standardů sáhli po značkách a řešeních, které se v developerských projektech objevují jen výjimečně. Díky tomu mohou budoucí rezidenti počítat s opravdu nadstandardní úrovní vybavení,“
přibližuje architektka Klára Valová ze studia SMLXL, která za návrhem interiérů stojí.
Součástí rezidence je podzemní parkování, které nebývá v této části Prahy u rezidencí samozřejmostí. Díky němu novým majitelům odpadá starost s hledáním parkovacího místa v okolí jejich bydlení.
Kromě toho bude v budově k dispozici mycí stanice pro kola a domácí mazlíčky a soukromá zahrada ve vnitrobloku, která doplňuje atmosféru vinohradské noblesy o klidný prostor pro odpočinek.
Signature Living tímto projektem ukazuje, že kvalitní development nemusí znamenat expanzi města do šířky, ale růst do hloubky. Jde o citlivé spojení tradičních architektonických hodnot a současného komfortu. Výsledkem je kombinace, která vdechuje historickým domům nový život, aniž by narušila jejich výjimečnost.
O Signature Living:
Signature Living je pražský butikový developer specializující se na citlivou revitalizaci secesních domů na Vinohradech. Zaměřuje se na rezidenční projekty menšího rozsahu, které propojují architektonický odkaz místa s nároky prémiového městského bydlení. Ve svých projektech mění původní půdorys, čímž vytváří vzdušný prostor bez přebytečných architektonických prvků a zbytečně velkých chodeb. Mezi aktuální projekty Signature Living patří Polská 52 a Slavíkova 6 či připravované Dykova 9 a Vinohradská 67. Každý z nich je navržen s důrazem na nadčasovou estetiku, funkční dispozice a kvalitu provedení.
