Text: Jan Němec
Foto: Archiv
Brno láme cenové rekordy
Developeři v Brně zažili úspěšné druhé čtvrtletí roku 2026. Od dubna do června prodali celkem 416 nových bytů, což bylo o 40 procent více než ve stejném období loni. Výrazně se rozšířila také nabídka, která se za rok zvýšila o 85 procent na 2551 volných jednotek. Přesto průměrná nabídková cena vystoupala na nový rekord 158,6 tisíce korun za metr čtvereční, meziročně o 12,5 procent více. Směrem vzhůru se posunuly také realizované prodejní ceny. Průměrná prodejní cena ve druhém čtvrtletí dosáhla 144,6 tisíc korun za metr čtvereční Vyplývá to z aktuální analýzy společnosti Trikaya.
YIT kolaudovala v Kladně
Společnost YIT Czechia úspěšně dokončila kolaudaci první etapy rezidenčního projektu Portti Kladno. Dvě budovy s 85 byty určenými pro družstevní bydlení a dvěma obchodními jednotkami plánuje developer předat investorovi – Bytovému družstvu Portti Kladno – během letošního léta. Současně YIT pokračuje s výstavbou a prodejem druhé etapy, ve které nabízí 102 bytů do osobního vlastnictví. Její dokončení plánuje na podzim letošního roku.
Střední Čechy zažívají realitní boom
Drahé bydlení v metropoli žene zájemce o vlastní bydlení do okolí Prahy. Středočeský kraj se díky tomu stává pro developery stále žádanější destinací. Podle údajů Českého statistického úřadu bylo v roce 2025 ve Středočeském kraji zahájeno 5572 bytů a dokončeno 6348 bytů. Praha sice zahájila 7380 bytů, dokončila však 5303 jednotek. Tento rozdíl ukazuje odlišný charakter výstavby. Zatímco v hlavním městě převažují rozsáhlé developerské projekty s delší dobou realizace, ve Středočeském kraji dominují menší rezidenční projekty, které se dostávají na trh rychleji. Podle dat společnosti BuiltMind je aktuálně na trhu více než tři tisíce jednotek v developerských projektech, zatímco před rokem jich bylo zhruba 2500. Největší nabídku dlouhodobě vykazuje Kladno následované Brandýsem nad Labem-Starou Boleslaví.
MS-INVEST STAVÍ HARMONII LESNÁ
Developerská společnost MS-INVEST představila nový rezidenční projekt Harmonie Lesná. V jedné z nejvyhledávanějších brněnských lokalit vznikne 220 moderních bytových jednotek v dispozicích od 1+kk až po prostorné 5+kk. Součástí projektu je také komerční prostor v přízemí, který má sloužit jako mateřská škola. Okolí projektu nabízí parky, dětská hřiště, sportoviště i oblíbené lesoparky Čertova rokle a Zamilovaný háj.
OÁZA KARLŠTEJN: NADSTANDARDNÍ BYDLENÍ NA DOSAH PRAHY
Oáza Karlín, projekt developera CAPEK&CO., který stojí za exkluzivním aparthotelem Hladina na Slapech, nabídne dvanáct rodinných domů 5+kk se zahradou a vlastní garáží v krajině Českého krasu. Přímé vlakové spojení na Smíchov a rychlý dojezd autem udržují Prahu na dosah, kompletní občanská vybavenost je přitom přímo v místě. Domy disponují nadprůměrným materiálovým standardem již v základním provedení. Projekt je alternativou k bydlení na okraji Prahy pro všechny, kdo chtějí víc prostoru a přírody, ale nechtějí se vzdát výhod metropole. První domy budou připravené k nastěhování už letos na podzim.
Druhá etapa Nové Kunratické bude z betonu a dřeva
Druhou etapu libereckého projektu Nová Kunratická postaví developer Syner Real Estate pomocí hybridního systému CREE Buildings. Půjde tak o první projekt, kde bude tento stavební systém, který kombinuje dřevo a beton, použitý. Práce na stavbě už začaly. Hybridní systém má zrychlit výstavbu, snížit její energetickou náročnost a omezit zátěž okolí. Developer pokračuje také s dokončováním prvních dvou budov v první etapě projektu, kde bude 105 bytů s dispozicemi od 1+kk až po 4+kk.
