Na začátku srpna 2024 předala Divize 3 společnosti Metrostav, vedená Ing. Petrem Čeňkem, dokončený designový bytový dům Iconik. Výstavba tohoto projektu v pražském Karlíně probíhala ve spolupráci s architekty z ateliéru EDIT! a developery KARLÍN GROUP, kteří stáli u zrodu moderní éry této čtvrti. Na realizaci se podílely i značky Ytong a Silka, jejichž velkoformátové tvárnice výrazně urychlily výstavbu i v extrémně omezených podmínkách centra města.
Budova Iconik je urbanisticky rozdělena do dvou hmot – vyšší, úzké devítipodlažní části a širší osmipodlažní sekce. Estetiku fasády podtrhují ručně vyráběné keramické pásky ve dvou odstínech, připomínající průmyslovou minulost Karlína. Třípodlažní suterén skrývá garáž, sklepy i technické zázemí, zatímco přízemí nabízí komerční prostory a vstupní halu. Nad nimi se nachází 48 bytových jednotek různých velikostí, zakončených luxusním mezonetem s výhledem.
Původní návrh počítal s plně železobetonovou konstrukcí, ale z důvodu optimalizace stavby byl přístup změněn. Od 4. nadzemního podlaží byly nosné i příčkové stěny vyzdívané z velkoformátových prvků Ytong Jumbo Statik a Silka Tempo. Stěny byly doplněny pórobetonovými příčkami Ytong Klasik a nosnými prvky Ytong Statik a Silka standardních formátů.
Rychlost, efektivita a přesnost – to byly hlavní přínosy volby těchto materiálů. Při aplikaci přibližně 800 m² Ytong Jumbo Statik ušetřila stavební firma 143 hodin práce, 3570 pracovních úkonů a 1,1 tuny malty. U tvárnic Silka Tempo s plochou 1800 m² pak dosáhli úspor 564 hodin, 20 510 pracovních kroků a 3,8 tuny malty.
„Výstavba na pouhých 210 m² staveniště v centru města si vyžádala velmi precizní logistiku. Využili jsme režim ‚just in time‘, protože jsme neměli kde materiál skladovat. Velkoformátové tvárnice jsme na tak omezeném prostoru použili snad jako první v Evropě,“
říká Ing. Petr Čeněk z Metrostavu.
Stavební tým se také spoléhal na podrobné kladecí plány a minijeřáby, které jsou součástí dodávek Xella. Tyto technologie zjednodušily manipulaci a umožnily lepší využití hlavního stavebního jeřábu pro ostatní profese.
Rozhodnutí přejít od železobetonu k velkoformátovým tvárnicím nebylo motivováno pouze rychlostí. Velkoformáty jsou levnější, snadněji se s nimi pracuje a zároveň poskytují výborné statické i akustické vlastnosti. Zejména vápenopískové tvárnice Silka byly vybrány kvůli jejich výjimečným akustickým parametrům – mezibytové stěny tl. 240 mm zaručují zvukovou izolaci srovnatelnou s 300mm cihlovými konstrukcemi.
Po pozitivní zkušenosti z Iconiku se tým rozhodl využít stejnou technologii i na další stavbě v Hrdlořezích. „Výstavba z velkoformátových prvků je použitelná jak ve stísněném centru, tak na volném prostranství. Pokud zvládnete postavit osmipodlažní bytový dům v proluce v Karlíně, zvládnete to kdekoliv,“ shrnuje Ing. Čeněk.
Z pohledu nákladů byla tato technologie výhodnější než původně plánovaná železobetonová konstrukce – úspora dosahovala až 10 %. Při zachování všech požadovaných parametrů tak investor získal rychlejší, levnější a zároveň kvalitní výsledek.
