Pokud retailová společnost nebo developer nenajde vhodné volné pozemky k výstavbě objektů, které by jí sloužily k uskutečňování její ekonomické činnosti, je jednou z možností nákup pozemků včetně na nich stojících budov a jejich následný redevelopment. Dle konkrétních podmínek může nastat některá z následujících situací.