Nemovitostní fondy kvalifikovaných investorů jsou vysoce atraktivní investiční příležitostí pro ty, kteří hledají stabilní a perspektivní způsob zhodnocení svých finančních prostředků.
Mezi jedny z nejúspěšnějších fondů kvalifikovaných investorů na trhu se za osm let svého fungování vypracoval DOMOPLAN SICAV, a.s, – investiční fond přední developerské společnosti DOMOPLAN a.s. Díky dlouholetým zkušenostem svého zakladatele Tomáše Vavříka z developerského segmentu nabízí investorům komplexní řešení v podobě diverzifikovaného portfolia zahrnujícího 14 projektů v různých fázích realizace.
Být součástí unikátního příběhu
„Není to pouze široké portfolio rezidenčních projektů, které nás odlišuje od konkurence, ale také nabídka dlouhodobě stabilního zhodnocení a velice nízké zadlužení. Objem majetku fondu v současné chvíli dosáhl již 2,3 miliardy korun, přičemž 1,9 miliardy tvoří vlastní kapitál. Umožňujeme investorům, aby investovali společně s námi a stali se zároveň spolutvůrci a majiteli originálních developerských staveb s hodnotou přesahující miliardy korun. Důvěru nám vložilo již více než 600 akcionářů, kteří chtějí být součástí našeho příběhu,“ vysvětluje Tomáš Vavřík, zakladatel DOMOPLAN SICAV, a.s. a společnosti DOMOPLAN a.s.
Unikum a velkou výhodu fondu představuje přednostní výnos investorů, který je zajištěn významnou částí vlastních finančních prostředků přímo zakladatele fondu. Klienti DOMOPLAN SICAV, a.s. se tak těší prioritnímu výnosu a zároveň i sekundárnímu krytí ztráty. Díky tomu mají perspektivu dlouhodobé stability nehledě na externí výkyvy trhu, které naopak postihují například běžné akciové fondy. K redistribuci dochází až do výše fondového kapitálu tzv. výkonnostních investičních akcií, který tvoří cca 25 % NAV fondu.
Úspěšné působení objektivně dokládají také klíčové finanční ukazatele fondu. Za posledních 12 měsíců získali investoři zhodnocení 8,24 % a od zahájení úpisu prioritních investičních akcií (PIA), tedy za 78 měsíců, již celkově 55,4 %. Důkazem statusu jednoho z nejúspěšnějších fondů kvalifikovaných investorů na trhu je loňské udělení nižšího souhrnného ukazatele rizik (SRI) třídě PIA. Dle legislativy EU po 7 letech úspěšné činnosti fondu poklesla u PIA hodnota SRI na 3 (z celkových 7). DOMOPLAN SICAV, a.s. je tak jedním z nejméně rizikových FKI v Česku.
Diverzifikované portfolio úspěšných projektů
„V porovnání s konkurencí jsme v minulých letech, kdy si celý developerský segment procházel útlumem, výstavbu našich rezidencí nepozastavili,“ říká Vavřík a vysvětluje strategické výhody tohoto kroku: „V této chvíli se naše portfolio skládá ze 14 prémiových rezidencí. Projekty se nachází v různých fázích výstavby a díky tomu se nám lépe plánují kroky do dalších let. Zároveň nám to umožňuje držet dostatečnou likviditu jak pro samotné akcionáře fondu, tak i pro nové projekty. Maximálního zhodnocení finančních prostředků fond dosahuje díky originalitě realizovaných projektů, které se vyznačují nejen osobitou architekturou a špičkovým provedením, ale také unikátními koncepty s klientskými službami.“
Kvalitu staveb potvrzuje i řada ocenění. V prestižní soutěži Realitní projekt roku 2023 se DOMOPLAN stal nejúspěšnějším developerem. Kromě řady krajských cen si společnost odnesla také ocenění Absolutního vítěze v kategorii Cena architektů pro rezidenci Na Mariánské cestě. Další TOP projekt Rezidence Žižkova získal 2 prestižní ocenění v rámci soutěže Realitní projekt roku 2024, a to Cenu veřejnosti Jihomoravského kraje a zároveň cenu absolutního vítěze v této kategorii. V letošním roce DOMOPLAN, a.s. úspěšně zkolaudoval dva velké developerské projekty: Rezidence Pekárenský dvůr, jeden z největších projektů na brněnském realitním trhu, a Rezidence Na Mariánské cestě v Brandýse nad Labem po vzoru skandinávského hygge.
