Je to sen snad každého lyžaře. Dobře se vyspat, nasnídat, obout si lyže a frčet po sjezdovce k nejbližší lanovce nebo vleku. Žádné popojíždění skibusem, žádné přezouvání na parkovišti. Tak přesně tento zážitek čeká nové majitele pokojů v nově rekonstruovaném hotelu Emerich v Peci pod Sněžkou. Hotel postavený na přelomu 60. a 70. let minulého století se nyní revitalizuje do podoby luxusního horského bydlení, které prodává realitní kancelář společnosti Luxent – Exclusive Properties.
Milovníkům hor, lyží či pěší a cykloturistiky toho ovšem Luxent nabízí mnohem více. V nedalekých Dolních Albeřicích se začne na konci letošního roku stavět jedenáct apartmánů, které lze využít nejen k rekreaci, ale i k trvalému bydlení. Ke sjezdovkám do Pece je to autem jen čtvrthodina cesty. Na druhé straně Krkonoš už roste projekt Harrachov Peaks. Majitelé šestnácti nových stylových apartmánů tady budou moci trávit už zimu 2023. Všechny tři projekty mají jedno společné – důraz na prvotřídní design, špičkové materiály a vysoký standard provedení. Apartmány jsou tak i atraktivní investicí. „Zájem o druhé bydlení v přírodě rozhodně nepolevil. A to jednak z řad lidí, kteří chtějí trávit volný čas v tuzemsku ve své vlastní rekreační nemovitosti, tak z řad investorů hledajících jistotu uložení a zhodnocení finančních prostředků,“ vysvětluje Jiří Kučera, ředitel realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties.
Luxus u sjezdovky
Hotel Emerich se nachází ve svahu hned vedle sjezdovky Javor, jedné z nejdelších v Peci pod Sněžkou. Původní hotel z pera architektů Ivana Rullera a Pavla Šrubaře projde rozsáhlou modernizací. Změní se jeho exteriér, pokoje dostanou větší okna a terasy. Kompletní renovace čeká také interiéry. O nový návrh, který zaujme svým moderním horským designem v alpském stylu, se postaralo architektonické studio Morix manželů Pizingerových.
V hotelu vznikne 31 investičních hotelových pokojů, včetně jednoho typu suite, o velikostech 19 až 110 metrů čtverečních. Všechny budou mít vlastní terasu, z níž se bude otevírat pohled na Sněžku a hlavní hřeben Krkonoš stejně jako na nedalekou sjezdovku Hnědý vrch. Některé pokoje dostanou i vlastní saunu. Součástí komplexu bude wellness s bazénem, saunou, restaurace, bar, lobby, recepce a konferenční místnost pro šest desítek osob.
„Koupě pokoje v hotelu Emerich představuje dobrou příležitost investovat do výjimečné nemovitosti a díky lokalitě, originalitě architektury a promyšlenosti podnikatelské koncepce zhodnotit vložené prostředky. Hotelový provoz bude i nadále v péči stávajícího správce, který zajistí komplexní servis. Noví majitelé se tedy nemusí o nic starat a mohou si užívat jak luxusní pobyt na horách, tak investiční výnosy,“ popisuje projektová manažerka společnosti Luxent – Exclusive Properties Šárka Tichá.
Součást přírody
Přibližně deset kilometrů od Pece pod Sněžkou vyroste komorní rezidence Apartmány Albeřice, které rovněž navrhlo architektonické studio Morix. V nich bude na prodej jedenáct apartmánových jednotek s dispozicemi 1+kk až 3+kk a rozloze od 39 do 144 metrů čtverečních. Ke každé náleží terasa. Majitelé přízemních apartmánů si pobyt zpříjemní posezením na vlastní zahrádce. Chybět nebude kryté parkovací stání a zabezpečený zděný sklad pro kola a jiné sportovní vybavení. V domě vznikne také lyžárna s uzamykatelnými boxy pro každý z apartmánů. O vytápění se postará tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním. Součástí jednotek se stane chytré řízení domácnosti.
Velkorysé obývací pokoje se vstupem na terasy se díky masivnímu prosklení opticky propojí s okolní přírodou. V interiéru se počítá s praktickými šatnami i dalšími úložnými prostory. V komorách či vestavných skříních je pamatováno na přívod pro pračky a sušičky. Budoucí majitele potěší vysoké standardy s autentickými přírodními materiály, s bohatým využitím masivního dřeva. Příjemné chvíle odpočinku po sportovních výkonech nebo procházkách lze v některých bytech trávit u krbu, ve vybraných apartmánech budou mít majitelé k dispozici také vlastní saunu.
„Záměrem projektu je vytvořit exkluzivní druhé bydlení pro milovníky hor, kteří upřednostňují spíše koncept blízký soukromým chalupám než turisticky vytíženým lyžařským centrům. Právě to splňují Apartmány Albeřice, jejichž koncepce a zpracování nepochybně uspokojí i ty nejnáročnější požadavky,“ komentuje Šárka Tichá z realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties. Od turistické infrastruktury ale majitelé apartmánů nebudou odstřiženi. Hned u domu se napojí na hlavní turistické a cyklistické krkonošské trasy.
Horský design
Už v prosinci bude hotový horský rezidenční dům v Harrachově s názvem Harrachov Peaks. Do šestnácti designových apartmánových jednotek s dispozicí od 1+kk do 4+kk, včetně tří podkrovních mezonetů, se noví majitelé budou moci nastěhovat na jaře 2023. Apartmány nabídnou nejen výhledy na okolní hory, ale také vysoký standard uvnitř. Design je laděný v horském stylu, kterému vévodí kvalitní přírodní materiály v čele se dřevem. Dubové podlahy dodala firma Valen&Masar.
Vnitřní uspořádání jednotek klade důraz na prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, kde se má odehrávat veškerý denní ruch. Ložnice, přístupné z chodeb, poskytnou soukromí i dostatek úložných prostor. Díky vyšší poloze domu a francouzským oknům budou všechny byty celoročně působit vzdušně a prosvětleně. K dispozici bude také třináct parkovacích míst v podzemním podlaží a dalších devět na soukromém venkovním pozemku u domu. Rezidence bude přístupná bezbariérově, výtah pojede do všech podlaží.
Trávení volného času kdykoliv zpříjemní soukromé wellness se saunou a vířivkou a také fitness s posilovnou o výměře 40 metrů čtverečních. Na pozemku jsou navržena i herní zákoutí pro děti nebo místa pro sousedské posezení u ohně. „Projekt Harrachov Peaks uspokojí jak zájemce o druhé či stálé rodinné bydlení v Krkonoších, tak investory se záměrem užívat apartmán částečně a ve zbývajícím čase jej poskytnout pro lukrativní krátkodobé pronájmy,“ říká projektová manažerka Šárka Tichá ze společnosti Luxent – Exclusive Properties. S organizací případného pronájmu Luxent novým vlastníkům také ochotně pomůže.
Autor: Jiří Studený
Foto: Luxent – Exclusive Properties
