Poskytuje poradenský servis vlastníkům průmyslových pozemků, průmyslových brownfieldů, areálů nebo nově postavených hal. „Začínám od studie proveditelnosti, kdy jednotlivci nebo firmy potřebují poradit, jak naložit s pozemkem. S mým projektantem jim pomáháme s prvním zkreslením pracovní verze projektu, kalkulacemi, co vlastně pozemek dokáže vygenerovat, co se zde dá postavit. Také se na mne obracejí vlastníci objektů nebo areálů, kteří zvažují prodej,“ říká Jan Hospodář z HOSPODAR INVESTMENTS.
Stále je ideální doba na prodej průmyslové nemovitosti
„Dlouhodobě na trhu ubývá tzv. zelených ploch pro novou průmyslovou výstavbu, obce nové zóny nepřipravují, protože jim to přináší více starostí než finančních příjmů, jako je tomu například v sousedním Německu. V důsledku toho je těchto pozemků méně a dramaticky zdražují. Firmy se tak začínají orientovat na brownfieldy a investice do starších hal a areálů, kde mohou okamžitě využít některé existující objekty s tím, že další část si mohou pozvolna rekonstruovat nebo dostavět dle svých potřeb. Na prodejních prohlídkách takových areálů potkávám majitele firem, co zakoupili pozemek pro vlastní novou výstavbu, a dva roky i více let bojují s povolením stavby a s ohledem na zvyšující se stavební náklady začínají uvažovat o zakoupení stávajícího areálu,“ doplňuje Jan Hospodář.
Investiční příležitost u dálnice
Slova Jana Hospodáře podporují data z trhu i prémiové průmyslové nemovitosti, které v současné době nabízí. Ve svém portfoliu má jak lukrativní pozemky a brownfieldy na prodej, tak i aktuálně unikátní novou nabídku, prodej komerčního areálu Brno Kaštanová v top lokalitě křížení dálnic D1 a D2 v Brně. Dle jeho slov jde o skvělou investiční příležitostí vhodnou pro komerční development.
