Filharmonie zná architekty
Pražský magistrát v květnu zveřejnil výsledky mezinárodní architektonické soutěže na novou budovu pražské filharmonie v pražských Holešovicích poblíž stanice metra Vltavská. Autorem vítězného návrhu je tým dánského studia Bjarke Ingels Group (BIG) v čele s Bjarkem Ingelsem a Brianem Yangem. Návrh ateliéru BIG počítá se třemi koncertními sály, prostory pro hudební oddělení a kreativní hub Městské knihovny v Praze. Střecha budovy bude přirozeným pokračováním náměstí.
Soutěž o Vítězné náměstí
Letos v září má začít architektonická soutěž na podobu výstavby v severozápadní části Vítězného náměstí v Praze 6. Vyhlásí ji společnost Fourth Quadrant, tedy sdružení společností Penta Real Estate, Sekyra Group a Kaprain, které koupilo pozemky o rozloze více než 20 tisíc metrů čtverečních na konci loňského roku. Zadání pro výstavbu počítá především s kancelářemi a obchody, součástí má být ale také rezidenční část nebo nová budova VŠCHT, dřívějšího majitele pozemků.
Zájem o kanceláře roste
Poptávka po kancelářích v Praze se v prvním čtvrtletí mezikvartálně zvýšila o 29 procent, v meziročním srovnání dokonce vzrostla až o 44 procent. Ačkoliv podle analýzy společnosti JLL mezi největší transakce čtvrtletí patřily zejména renegociace stávajících nájemních prostor, podíl nově pronajatých nájemních ploch vzrostl na 58 procent. Nárůst nově pronajatých a předpronajatých prostor naznačuje důvěru a zdravou dynamiku růstu pražského kancelářského trhu také v nadcházejících čtvrtletích.
Průmyslové haly táhnou
Na trhu ubývá nových pozemků pro výstavbu, částečně kvůli nastavení rozpočtového určení daní pro obce. Ty mají v územních plánech zakreslené pozemky pro průmyslové zóny. Takové pozemky jsou pak dražší. „Proto se firmy začínají orientovat na brownfieldy. Mnoho lidí si uvědomilo, že dává význam koupit starší halu, v níž mohou třeba už za půl nebo tři čtvrtě roku vyrábět než hledat nový pozemek, čekat na stavební povolení a následně řešit kompletní stavbu,“ doplňuje Jan Hospodář, majitel poradenské společnosti Hospodar Investments. Takovým areálem je například Brno Kaštanová, která je blízko dálnic D1 a D2.
