Rezidenční projekt NEAR living, který vzniká pod taktovkou nemovitostní investiční skupiny Fidurock v pražské čtvrti Palmovka, vstoupil do další fáze. V polovině ledna byla zahájena výstavba a současně byl spuštěn prodej komerčních jednotek. Nové majitele již našlo téměř 30 % bytů, přičemž výhradní prodej první etapy zajišťuje realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties. Kolaudace je plánována na první čtvrtletí roku 2028.

Nadčasové bydlení ve vysokém standardu

V bytovém domě NEAR living by Fidurock vznikne 212 bytů o dispozicích 1+kk až 3+kk a podlahové ploše od 27 do 79 m² s předzahrádkami, balkony i terasami. Budoucí obyvatelé se mohou těšit na komunitní zahradu o rozloze 425 m², která nabídne klidné zázemí se zelení.

Samozřejmostí jsou špičkové standardy, které kombinují funkčnost, nadčasový design a kvalitní provedení. „V NEAR living pracujeme s prověřenými značkami a technologiemi, které zajišťují každodenní pohodlí. Ve standardu proto nabídneme například sanitu a koupelnové prvky od Kaldewei, Rako nebo Laufen, interiérové dveře Sapeli či vinylovou podlahu Alpod. Chybět nebude ani podlahové vytápění či rekuperace vzduchu, což přispěje k nízkým provozním nákladům i komfortnímu vnitřnímu prostředí,“ říká Jiří Baloun, Head of Sales společnosti Fidurock.

Byty jsou navrženy s důrazem na efektivní využití prostoru: menší jednotky představují vhodnou volbu pro investory či jednotlivce a páry hledající kompaktní městské bydlení, větší dispozice cílí na rodiny. „O projekt NEAR living pozorujeme obrovský zájem, a to nejen díky strategické poloze na dosah Karlína, ale také díky pestrému zázemí a promyšlené skladbě dispozic, z nichž si vybere každý. Aktuální dění na trhu potvrzuje, že menší a efektivně řešené jednotky 1+kk a 2+kk zůstávají velmi žádané a nabízejí skvělou příležitost pro dlouhodobé zhodnocení investice,“ uvádí realitní makléř společnosti Luxent – Exclusive Properties Zdeněk Jemelík.

Komerční prostory v prodeji, další etapa bytů na jaře

Nově byl v rámci projektu spuštěn také prodej 5 komerčních jednotek umístěných v přízemí, které rozšíří funkční využití objektu a doplní občanskou vybavenost lokality. „Komunita rezidentů přímo v domě a v blízkém okolí zajistí stálý okruh klientů. Další potenciální zákazníci pak ocení skvělou dopravní dostupnost prostřednictvím metra i tramvají. Flexibilní prostory se hodí například pro lékařské kliniky, fyzioterapie a další odborné služby, showroomy a ateliéry, architektonické, IT či poradenské kanceláře,“ doplňuje Zdeněk Jemelík.

Rezidenční projekt bude mít osm nadzemních a dvě podzemní podlaží, kde vznikne 101 parkovacích stání a technické zázemí. Architektonický návrh připravilo studio IBA Architects, generálním dodavatelem se stala renomovaná stavební společnost STEP.

Developer plánuje na jaře letošního roku spuštění prodeje jednotek v 5. a 6. nadzemním podlaží v rámci druhé etapy projektu.

Palmovka jako vyhledávaná adresa budoucnosti

Projekt NEAR living by Fidurock nabídne moderní městské bydlení na dosah Karlína a Holešovic a stane se přirozenou součástí dynamicky se rozvíjející Prahy 8. Palmovka se v následujících letech promění v moderní čtvrť, kde se přirozeně propojuje práce, bydlení a odpočinek. Zároveň nabízí blízkost přírody a možnost aktivního trávení volného času, například v Thomayerových sadech, na Rohanském ostrově nebo u náplavky u Vltavy.