Život jako o prázdninách, které trvají 365 dnů v roce? Rezidenční projekt Nová Myslivna přináší do Brna prémiové bydlení v lesoparku v Masarykově háji, s prvotřídními službami a řadou zážitků nejen pro rezidenty.
Ráno vás probudí zpěv ptáků, večer ukolébá šum stromů a vůně lesa. Okolní příroda vábí v každou roční dobu proměnlivými lákadly: zjara vás krátká vycházka dovede na nádherné koniklecové louky, raritní i v evropském měřítku. Zkraje léta budete odpočítávat dny, kdy daňci v nedaleké oboře vyvedou mladé…
Že to zní jako promo prázdninového resortu hluboko v lesích? Kdepak. Tento životní styl si můžete vychutnávat jen 15 minut jízdy autem od centra Brna. Přestože sepětí s přírodou a bydlení v zeleni dnes propaguje téměř každý developer, u Nové Myslivny nejde o pouhé marketingové slogany. Nový rezidenční komplex, který toto jaro vyrašil na staveništi nad Pisáreckým údolím, přinese do moravské metropole jedinečný koncept bydlení s městským srdcem a lesní duší.
„Už od prvních skic jsme se snažili, abychom jazykem současné architektury přirozeně navázali na to, co má v daném území největší hodnotu. A tím je bezpochyby okolní les,“ definuje koncept Nové Myslivny architekt Jan Kyzlink. Jeho kancelář KYZLINK ARCHITECTS má s projekty bydlení v přírodě dost zkušeností, byť dosud šlo hlavně o rekreační objekty nebo vily pro individuální klienty. „Rezidenční development městského charakteru, ovšem posazený do prostředí vzrostlého lesa, to se v Česku moc nevidí. O to zajímavější výzva to je,“ doplňuje Kyzlinka další z autorů projektu architekt Zbyšek Sikora.
Charakter jedinečného místa se architekti snažili propsat do tvarosloví Nové Myslivny. „Hmota objektu respektuje okolní terén, kdy ustupující podlaží připomínají vrstevnice na mapě,“ vysvětluje Kyzlink. Rozvlněná podlaží podle jeho slov reprezentují pomyslné řezy stromovými patry – jako když se v lese položíte do mechu a podíváte se nahoru do struktury korun stromů.
Taky volbou materiálů se architekti snažili docílit, aby novostavba do lesního prostředí co nejvíc zapadla. „Snažili jsme se minimalizovat nové materiály, které se v okolí nevyskytují. V interiéru proto ve společných prostorách používáme zejména kámen a tvrdé dřevo, pracujeme s přírodními texturami,“ říká Sikora. „Na fasádě je zase hodně prosklených ploch, které nám umožňují hrát si s odrazy. Díky tomu bude dům hezky reagovat na změny počasí. Za jasných dnů bude zrcadlit okolní přírodu a prosluněné nebe, když se zatáhne, budova rovněž potemní. Zároveň tak stavba přirozeně splyne s okolím.“ Investor nedávno přizval ke spolupráci také výtvarníka Josefa Zlamala, který by měl do projektu vnést další estetické prvky.
Nová Myslivna představuje zatím největší rezidenční projekt v portfoliu ateliéru KYZLINK ARCHITECTS. Nabídne desítky bytů, které uspokojí životní potřeby obyvatel v různých etapách života. Ve srovnání s převažujícím trendem rezidenčního developmentu, který usiluje o minimalizaci výměry bytů na hranici ekonomické efektivity, nabízejí i bytové jednotky menších dispozic velkorysé výměry. Nejnáročnější klienti pak v horních podlažích najdou luxusní penthousy s velkorysými terasami v korunách stromů.
„Při rezidenčních projektech se pokaždé snažíme být jakýmisi ambasadory kvality života,“ zdůrazňuje architekt Kyzlink. „Základním nástrojem pro kvalitní bydlení je světlo, které do prostoru vnáší čistotu. Snažíme se jej proto pouštět co nejhlouběji do interiéru. V Nové Myslivně se u většiny jednotek navíc podařilo vytvořit zajímavé průhledy skrze byty,“ míní. Nadstandardní komfort rezidentům zajistí i služby, které jim budou k dispozici: ať už jde o recepci, nebo wellness a fitness přímo v domě.
Vedle jedinečného lifestylu pro rezidenty nabídne Nová Myslivna přidané hodnoty i pro návštěvníky zvenčí. Ti si mohou vychutnat kulinářské zážitky doprovázené působivými výhledy na město ve střešní restauraci. Z její terasy se budou otevírat pohledy na věže Špilberku či Petrova. „Chceme být nápomocní při rozvoji potenciálu této krásné lokality,“ popisuje záměry investora architekt Miroslav Gebas ze společnosti Infinity Estate. V rámci výstavby Nové Myslivny podle jeho slov vznikne parkoviště pro rezidenty i pro návštěvníky, plánované jsou úpravy okolí stávající cyklostezky, vzniknou nová napojení na bohatou síť zdejších turistických tras. Přibudou také venkovní sportovní plochy či nová zastávka autobusu.
Nová Myslivna je zkrátka symbolem otevírající se kapitoly Brna, v níž se díky novému územnímu plánu odemkne výstavba v řadě zajímavých brněnských lokalit. „Elegantní rezidence nad městem má ambici stát se benchmarkem hladového realitního trhu s prémiovým bydlením,“ uzavírá Zdeněk Vojtek, Regional Director z realitní kanceláře Svoboda & Williams, která exkluzivně zajišťuje prodej všech bytů v Nové Myslivně.
