Na železničním brownfieldu kolem Florence vyroste nová čtvrť, jejíž podobu určila mezinárodní architektonická soutěž. Šest domovních bloků postaví developer Penta Real Estate na základě návrhů světových i českých architektonických studií. Soutěž do Prahy podle jednoho z členů mezinárodní odborné poroty, Štěpána Valoucha, přináší světovou architekturu, která je skromná, nekřičí, ale zůstává kvalitní.
Text: Jan Stuchlík
Foto: Archiv
Západní část nové Florence bude připomínat rostlé město, kterému vdechne konečnou podobu patnáct architektonických kanceláří z Česka, Francie, Německa, Dánska, Itálie, Holandska a Polska. Dominovat budou bytové domy, které doplní hotel a administrativní budova. Vznikne zde také pěší zóna s kvalitními veřejnými prostranstvími.
Architekti navázali na urbanistický koncept, který zvítězil v soutěži z roku 2021. Museli dodržet vymezení bloků, uliční čáry, výškovou regulaci a dopravní řešení dle regulačního výkresu, který se stal závaznou součástí plánovací smlouvy města s developerem. Její znění Praha schválila loni v červnu.
„Florenc 21 s odhadovanou investicí Penty ve výši zhruba 20 miliard korun nabídne stovky bytů, kanceláře, hotely, retail i moderní autobusové nádraží s novou odjezdovou halou. Rádi bychom začali stavět v roce 2028 a v roce 2031 bychom chtěli vidět stát novou, oživenou Florenc 21, která přirozeně propojí Karlín s Novým Městem,“ říká David Musil, výkonný ředitel Penta Real Estate.
Brána do Karlína
Blok B01 při ulici Na Florenci navrhla dánská architektonická kancelář Adept spolu s českým studiem ohboi. Jde o dva administrativní objekty obklopující magistrálu. Podle zástupců Prahy je důležité, že komunikují s dopravní tepnou, z níž se v budoucnu má stát městský bulvár. Součástí návrhu je i dočasná stavba pop-up marketu s food-courtem, která aktivuje prostor pod magistrálou. Architekti ze studia Adept chtěli navázat na to, co je pro Prahu zajímavé a charakteristické, třeba různé brány, kterými lze procházet a nacházet zkratky při cestě městem.
Rezidenční blok B02, který navrhlo konsorcium českých architektonických kanceláří Aulík Fišer architekti, Machar & Teichman a studio reactor ve spolupráci s krajinářským ateliérem Partero, bude složený ze tří celků. Každý svým výrazem odkazuje na okolní čtvrti Karlín, Žižkov a Nové Město. Rezidenti budou mít k dispozici soukromý vnitroblok. „V širším centru nová architektura čelí konkurenci historické architektury. Musí proto nabízet také podobné hodnoty. Musí vnímat krásu a povzbuzovat lidi v každodenním životě,“ popisuje Jan Aulík, jak k návrhu s kolegy přistoupili.
Komunitní život
Soutěž na bloky B03 a B05, které rozdělí nová ulice navazují na ulici Na Florenci, má dva vítěze. Bytový dům B03 navrhli architekti z českých kanceláří Edit! Architects a A69-architekti s holandskými NL Architects. Budova Community Nest má podle architekta Borise Redčenkova z A69 podporovat komunitní život a navazování sousedských vztahů.
V protějším bloku B05 má vzniknout koncept kolektivního bydlení. V budově od konsorcia německého ateliéru Kempe Thill, české kanceláře re:architekti a italské kanceláře baukuh studio associato vzniknou menší byty doplněné o společné komunitní prostory. „Porotu zaujal koncept vnitřní ulice – pasáže pro rezidenty, která propojuje jednotlivé komunitní prostory a provozovny přístupné z ulice,“ vysvětluje místopředseda poroty architekt Štěpán Valouch.
S Čapkem na fasádě
Na budovu Masaryčky od Zahy Hadid naváže blok B04. Zahrnuje rezidenční budovu na území Prahy 1, hotel při východní hraně magistrály a další rezidenční budovou na karlínské straně. Vítězem se stal mnohovrstevnatý návrh týmu tvořeného francouzskou kanceláří LAN (Local Area Network) a polským studiem P2PA. Hotel reprezentuje moderní, lehkou architekturu, zatímco karlínská rezidenční budova bude mít na fasádě historické odkazy v podobě grafiky na motivy díla Josefa Čapka.
Pouze pro české a slovenské ateliéry vypsala Penta soutěž na administrativní budovu B06, která vyroste nad nynějším autobusovým nádražím. Vítězem se stal projekt studia A8000, jehož architektura vytváří soudobou interpretaci historických fasád. Budova respektuje Negreliho viadukt a navazuje na novou nákupní třídu.
