Brownfield Nuselského pivovaru se začal viditelně měnit před dvěma lety, kdy tu začala budovat zcela novou čtvrť Penta Real Estate. Prastarý pivovar projde rekonstrukcí, vznikne v něm přes sto atypických bytů, obchodní pasáž a restaurace. Z jedné strany bude přístupný po novém mostě přes Botič přímo do obchodní pasáže, z druhé strany přes malé náměstí, které ho bude propojovat s čistě rezidenční oblastí, kde Penta postaví ve dvou etapách 379 bytů. Z první etapy jich je už čtyřicet procent prodaných. Zájem tady koupit byt podporuje zejména skutečnost, že Penta chce po budoucím majiteli zaplatit pouze dvacet procent z kupní ceny při podpisu smlouvy, zbytek až po převzetí bytu v roce 2024, kdy už bude pravděpodobný pokles úrokových sazeb. To je vstřícný krok pro všechny, kteří chtějí financovat koupi bytu částečně pomocí hypotéky.

V relativně pravidelně členěné nuselské zástavbě působí lokalita Nuselského pivovaru jako ostrov. Území se otevře světu ze všech stran, vedle památkově chráněného pivovaru od CMC Architects vznikne nová zástavba od studia Chybik+Kristof Architects, které navrhlo bytové domy obklopené veřejným prostorem a protkané zajímavými zákoutími a spoustou zeleně. V blízkém sousedství pulsujících nuselských ulic – ale také městských parků Folimanka a Havlíčkovy sady – dneska vyrůstá čtvrť, která bude sice okolnímu světu otevřená, přesto bude tak trochu stranou. A to i v okamžiku, kdy se v její těsné blízkosti otevře v budoucnu naplánovaná stanice metra D.

Foto: Penta Real Estate