Ceny bytů stagnují
Dlouhodobě rostoucí ceny rezidenčních nemovitostí v Praze se v druhém čtvrtletí stabilizovaly. Průměrná prodejní cena dosáhla podle analýzy společností Central Group, Skanska Reality a Trigema zhruba 145 tisíc korun za metr čtvereční. To je sice skoro o pětinu více než před rokem, oproti prvnímu kvartálu ale cena zůstává prakticky stejná. Důvodem je pokles poptávky kvůli drahým hypotékám. Menší zájem kupujících se odrazil i na prodejích: od dubna do června developeři v Praze prodali 950 jednotek, o třetinu méně oproti dlouhodobému průměru.
Tisíce bytů u metra D
Stavba metra D je již zahájena a spolu s ní město plánuje rozvoj okolí jeho stanic. Novou tvář dostanou lokality v blízkosti Nádraží Krč i Nemocnice Krč. Téměř celé nové čtvrti vzniknou v Nových Dvorech a na Libuši. Například v okolí krčské Thomayerovy nemocnice má v příštích letech vyrůst na 1400, v Nových Dvorech dalších 2400, v Libuši 1300 a v Písnici 1100 nových bytů. Většina nové výstavby je ale zatím pouze ve fázi plánů a nové bydlení bude k dispozici až po roce 2030.
Airbnb čeká nová regulace
Byznys s krátkodobými pronájmy v Praze se ještě nevrátil na předcovidovou úroveň a možná se na ni ani nevrátí. Ministerstvo pro místní rozvoj připravuje novou regulaci, která by Airbnb byznys měla zkrotit. Regulace má podle plánu rozdělit profesionální a příležitostné ubytovatele, nová pravidla pak budou platit jen pro ty druhé. Budou muset například platit ubytovací poplatky, u nabídek online zase budou muset uvádět své identifikační číslo.
