UDI postaví byty ve Varšavě
Český developer UDI Group získal stavební povolení pro další výstavbu na brownfieldu po továrně Ursus v polské Varšavě. V rámci svého projektu Classic Ursus plánuje vybudovat celkem 960 bytů za zhruba 2,8 miliardy korun. Aktuálně dokončil 114 z nich v rámci první ze sedmi budov. Stavební povolení nyní získal na celý zbytek areálu, tedy i pro zbývajících 850 bytů. UDI Group si plánuje několik stovek bytů v projektu Classic Ursus ponechat ve vlastním realitním portfoliu, a nabídnout tak v Polsku možnost nájemního bydlení.
Polský trh s byty chladne
Zdražující hypotéky tlumí zájem o nové byty v Polsku, kde jsou aktivní také čeští developeři. Polská centrální banka za poslední rok zvedla základní úrokové sazby z 0,1 na 6,75 procenta. Kvůli vysoké inflaci bude podle ekonomů ve zdražování úvěrů pokračovat. V srpnu se objem nově poskytnutých hypoték propadl v meziročním srovnání o 71 procent. Významný propad v prodejích nových bytů hlásí developeři působící nejen ve Varšavě. Na ceny bytů zatím ochlazení mělo jen malý vliv. Jejich růst se zastavil, pokles se však nečeká.
V Rumunsku táhnou kanceláře v regionech
Poptávka po kancelářích v Rumunsku roste. Ve třetím čtvrtletí si firmy ve velkých městech pronajaly přes 109 tisíc metrů čtverečních nových kanceláří, což bylo o devět procent více než loni. Kromě hlavního města Bukurešti roste atraktivita regionálních měst jako Jasi, Kluž-Napoca či Temešvár. Podle analýzy Fortim Trusted Advisors dokonce podíl regionů na nových pronájmech roste na úkor hlavního města. Důvodem je, že regionální města přitahují pozornost mezinárodních společností, které se tam stěhují díky dostatku kvalifikovaných pracovníků a absolventů místních vysokých škol.
