Architektura & Design

Estate Awards 2021: Residence Mánesova 78, Zelené Město 3 Prémium a Holubice Hills

Estate Awards 2021: Residence Mánesova 78, Zelené Město 3 Prémium a Holubice Hills
22.11.2021

Do soutěže Estate Awards 2021 se developerské projekty mohly hlásit do 1. listopadu. Kdo vyhraje, se dozvíme na galavečeru 13. prosince. Pojďme si zatím představit soutěžící. Zde vám ukážeme projekty Residence Mánesova 78, Zelené Město 3 Prémium a Holubice Hills.

Residence Mánesova 78

  • Kategorie: Rezidenční projekt roku, Nad 30 jednotek
  • Popis projektu: Unikátní rezidenční projekt Residence Mánesova 78 byl zrealizován s ambicí propojit historický ráz typického vinohradského domu se současným designem a prvotřídním vybavením bytů. Na šesti nadzemních podlažích vzniklo 28 bytů o dispozicích 1+kk až 3+kk, na sedmém a osmém podlaží se nachází pětice největších bytů o podlahových plochách od 82 m2 do 156 m2. Dvojice bytů v nejnižším podlaží rozšiřují soukromé terasy orientované do vnitrobloku, na část bytů ve vyšších podlažích navazují balkony či terasy. Výběr a koncepci interiéru vytvořil ateliér OOOOX. Byty jsou dokončeny ve vysokém standardu zahrnujícím dřevěné podlahy, které byly navrženy jako limitovaná edice předním výrobcem italských podlah Foglie d’Oro, dále interiérové kazetové či dvoukřídlé dveře, velkoformátové italské obklady a luxusní sanitu předních německých značek. Atmosféru domu dokreslují společné prostory, které kromě obnovených historických prvků zahrnují osvětlení na zakázku navržené studiem Dechem a výtah ozdobený kamenem onyx. Rezidenční projekt Mánesova 78 vyniká rovněž lokalitou, ve které se nachází – z jedné strany náměstí Jiřího z Poděbrad, z druhé populární Riegrovy sady. Ulice Mánesova se vyznačuje příjemnou sousedskou atmosférou, množstvím vyhledávaných restaurací, bister i kaváren v bezprostředním okolí, jakož i rychlým spojením s centrem města. Rezidenční projekt Mánesova 78 byl zkolaudován v listopadu roku 2020 a všechny byty jsou dokončeny k nastěhování. Všechny byty a maloobchodní jednotky jsou prodány.

  • Adresa projektu: Mánesova 78, Praha 2, Královské Vinohrady
  • Developer / Investor: The Prague Collection
  • Architekt: OOOOX Architects
  • Projektant: Ing. Aleš Kulhánek
  • Generální dodavatel: METTA, s.r.o.
  • Realitní kancelář: Svoboda & Williams
  • Druh stavby: Celková rekonstrukce
  • Zahájení stavby: září 2018
  • Ukončení stavby: září 2020
  • Kolaudace: listopad 2020
  • Celková plocha nemovitosti: 3200 m2
  • Parkovací stání v nemovitosti: Ne
  • Parkovací stání mimo objekt: Ano
  • Garážové stání: Ne

  • Třída PENB: A
  • Název financující banky: Waldviertler Sparkasse Bank
  • Ostatní (vlastní) zdroje: Vlastní zdroje
  • Cena za m²: 140 000 až 196 000 korun za m2
  • Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): 165 000 korun za m2 (pozn.: průměr všech prodaných bytů)

Zelené Město 3 Prémium

  • Kategorie: Rezidenční projekt roku, Nad 30 jednotek
  • Popis projektu: Butikový projekt Zelené město 3 Prémium má k dispozici 63 elegantních bytů o velikostech 2+kk – 5+kk a výměrách 60 m² až 271 m². Je to ideální bydlení, které vyhoví jak potřebám samotářů, tak i větších rodin. Všechny byty nabízejí terasu, balkon nebo zahradu. 

  • Adresa projektu: Učňovská
  • Developer / Investor: Daramis s.r.o.
  • Architekt: Casua
  • Architekt interiérů: Casua
  • Projektant: Casua
  • Generální dodavatel: Metrostav
  • Druh stavby: Novostavba
  • Zahájení stavby: květen 2019
  • Ukončení stavby: únor 2021
  • Kolaudace: únor 2021
  • Celková plocha nemovitosti: 8131 m2
  • Zastavěná plocha: 7226 m2
  • Parkovací stání v nemovitosti: Ano
  • Parkovací stání mimo objekt: Ano
  • Garážové stání: Ano

  • Třída PENB: B
  • Název financující banky: Raiffeisen Bank
  • Cena za m²: 120 000 korun
  • Celková investice do projektu: 492 000 000 korun
  • Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): prodej: +125 000 korun

Holubice Hills

  • Kategorie: Rezidenční projekt roku, Do 30 jednotek (včetně)
  • Popis projektu: Moderní bydlení v přírodě na dosah města Brna. Developerský projekt osmnácti řadových domů se nachází strategicky 10 minut od Brna nebo 6 minut od Slavkova v obci Holubice. Projekt Holubice Hills byl připravený s citem k rodinnému životu. Domy s dispozicemi 4+kk mají samostatnou zahradu, dvě parkovací stání před domem a minimalistický vzhled. Projekt je netypický tím, že ač to na první pohled není znát, jedná se o nízkoenergetické dřevostavby s tepelnými čerpadly a rekuperacemi. Standardem v domech jsou například velkoformátová okna s posuvným otevíráním, podmínkové baterie, dřevěné schodiště s proskleným zábradlím a podlahové vytápění v celém domě. 

  • Adresa projektu: Holubice 448, Holibice
  • Developer / Investor: VENUS INVESTMENT GROUP
  • Architekt interiérů: Ing.Arch. Tereza Moravcová
  • Generální dodavatel: Čech a syn stavební společnost
  • Druh stavby: Novostavba
  • Zahájení stavby: červen 2020
  • Ukončení stavby: 2021
  • Kolaudace: říjen 2021
  • Celková plocha nemovitosti: 2160 m2
  • Zastavěná plocha: 1116 m2
  • Parkovací stání v nemovitosti: Ne
  • Parkovací stání mimo objekt: Ano
  • Garážové stání: Ne

  • Třída PENB: A
  • Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 25 %
  • Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): podlahové vytápění v kombinaci s tepelným čerpadlem, chlazení pomocí tepelného čerpadla, větrání zajišťují rekuperační jednotky
  • Jaké obnovitelné zdroje se využívají: tepelné čerpadlo, rekuperace vzduchu
  • Ostatní (vlastní) zdroje: 100 %
  • Cena za m²: 45 750 korun
  • Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): 48 750 korun
  • Poznámky: Domy byly prodávány ve dvou standardech, cena za m2 prodejní se tedy liší. Standard se odrážel i na energetickém štítku budovy, proto jsou některé domy v A a některé v B. Domy jsou postaveny jako samostatné jednotky, i přesto, že tvoří dvě řady. 

Více o Estate Awards se dozvíte zde.

Tyto stránky používají cookies. Používáním těchto stránek vyjadřujete souhlas s jejich používáním.