Architektura & Design

Estate Awards 2021: Riviéra Modřany, Rezidence Neklanka (1. etapa) a AVENTIN Shopping Jihlava

Estate Awards 2021: Riviéra Modřany, Rezidence Neklanka (1. etapa) a AVENTIN Shopping Jihlava
26.11.2021

Do soutěže Estate Awards 2021 se developerské projekty mohly hlásit do 1. listopadu. Kdo vyhraje, se dozvíme na galavečeru 13. prosince. Pojďme si zatím představit soutěžící. Zde vám ukážeme projekty Riviéra Modřany, Rezidence Neklanka (1. etapa) a AVENTIN Shopping Jihlava.

Riviéra Modřany

  • Kategorie: Rezidenční projekt roku, Nad 30 jednotek
  • Popis projektu: Projekt Riviéra Modřany se skládá ze čtyř bytových domů o počtu padesáti bytů a jednoho bytového domu s počtem 79 bytů. Byty jsou plánované o dispozicích 1+kk až 4+kk a velikostech od 30 do 100 m2. Díky unikátnímu pojetí kompaktních, moderních nízkoenergetických domů MINIMAX navíc všechny byty nabízí opravdu vysoký standard. Veškeré vnitřní prostory jsou světlé a přehledné, nenajdete zde žádná temná zákoutí, proto se zde budete vždy cítit bezpečně. Každý byt má prostornou lodžii, terasu, nebo balkon. Parkovací stání náleží téměř ke každému bytu spolu se sklepem, nebo komorou. Riviéra Modřany je oázou klidu a relaxace a přitom nabízí veškerou občanskou vybavenost Modřan a rychlé spojení s centrem města. Jde o bydlení doslova přírodě na dosah. V blízkosti pěti domů s pěti nadzemními podlažími se nachází park podél Vltavy s cyklostezkou a širokou nabídkou sportovního vyžití, včetně golfu, bruslení či tenisových kurtů. A nedaleko je přírodně chráněná oblast Modřanské rokle či nádherné údolí Berounky, které lákají ke krásným vycházkám.

  • Adresa projektu: Praha 12, ulice Vrátnická a Vorařská, katastrální území Modřany, čísla parcel 237/3, 238/1, 238/2, 244/1, 244/4, 244/5 244/6, 244/8, 244/9, 244/10, 244/29, 244/37, 244/42, 258/18, 258/20, 258/21
  • Developer / Investor: Sekyra Group, a.s. / Belárie Real Estate, s.r.o.
  • Architekt: MINIMAX, sdružení právnických osob, LÁBUS AA – Architektonický ateliér, s.r.o. a Chalupa architekti s.r.o. (Prof. ing. arch. Ladislav Lábus, Ing. arch. Marek Chalupa, Ing. arch. Štepán Chalupa, Ing. arch. Marek Nábelek, Ing. arch. Jirí Kryl)
  • Projektant: AED project, a.s.
  • Generální dodavatel: Společnost pro BD Minimax
  • Druh stavby: Novostavba
  • Zahájení stavby: srpen 2019
  • Ukončení stavby: I. etapa – tři domy listopad – 2021
  • Kolaudace: srpen 2021
  • Celková plocha nemovitosti: 33 720 m2
  • Zastavěná plocha: 7847 m2
  • Parkovací stání v nemovitosti: Ano
  • Parkovací stání mimo objekt: Ano
  • Garážové stání: Ne

  • Třída PENB: B
  • Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): V objektu D1 až D4 a objektu C budou skupiny jednotlivých bytů v 1.NP až 5.NP nuceně větrány pomocí vzduchotechnických jednotek. Trvalým nuceným větráním bude v bytech zajištěna minimální intenzita větrání 0,3 x 1/h. VZT jednotky budou zajišťovat přívod hygienického množství vzduchu, hradit v zimě ohřev venkovního vzduchu a v létě hradit tepelnou zátěž. Tepelné ztráty budou hrazeny otopnými tělesy.
  • Název financující banky: UniCredit Bank
  • Ostatní (vlastní) zdroje: Belárie Real Estate, s.r.o.
  • Cena za m²: 100 000 korun
  • Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): 100 000 korun

Rezidence Neklanka (1. etapa)

  • Kategorie: Rezidenční projekt roku, Nad 30 jednotek
  • Popis projektu: Pro ideu návrhu Rezidence Neklanka je přírodní krajinné prostředí převažující v jeho okolí nejpodstatnější inspirací. Lesní masiv v jižním sousedství vzhledem k dnešním i budoucím regulacím zůstane nezastavěný „na věky“. Domy Rezidence Neklanka obklopuje zeleň pronikající z lesa až k městským blokům. Domy si můžeme představit jako dva skalní výchozy, kameny, věže, skály, pozůstatky geologické minulosti, která je neoddělitelnou částí krajiny zde i jinde v Praze. Střídmě nepravidelné tvary domů v přírodních světlých šedobéžových barvách kamene, velká okna, balkony a terasy bezprostředně propojují budoucí obyvatele a jejich domácnosti s okolní, ve městě výjimečnou přírodou.

  • Adresa projektu: Na Neklance 3357 a 3358
  • Developer / Investor: Geosan Development s.r.o.
  • Architekt: Atelier Slavíček architekt s.r.o.
  • Projektant: Atelier Slavíček architekt s.r.o.
  • Generální dodavatel: Geosan Group a.s.
  • Realitní kancelář: Geosan Development s.r.o.
  • Druh stavby: Novostavba
  • Zahájení stavby: červenec 2019
  • Ukončení stavby: leden 2021
  • Kolaudace: leden 2021
  • Celková plocha nemovitosti: 3134 m2
  • Zastavěná plocha: 772 m2
  • Parkovací stání v nemovitosti: Ano
  • Parkovací stání mimo objekt: Ne
  • Garážové stání: Ano

  • Třída PENB: B
  • Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): Využití konvenčních technologií
  • Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): společná plynová kotelna domu, předokenní žaluzie a klimatizace pro byty v posledních podlažích
  • Jaké obnovitelné zdroje se využívají: Využití konvenčních technologií
  • Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): Využití konvenčních technologií
  • Název financující banky: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
  • Cena za m²: 107 874 m2
  • Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): 107 874 korun

AVENTIN Shopping Jihlava

  • Kategorie: Komerční projekt roku, Retail
  • Popis projektu: Novostavba nákupního centra v Jihlavě se nachází převážně na pozemcích v katastrálním území Pístov u Jihlavy a Horní Kosov na výjezdu z Jihlavy směr Pelhřimov. Budova nákupního centra je nepodsklepená, s jedním nadzemním podlažím, zastřešená plochou střechou, s převážně prosklenou fasádou. Každá prodejní jednotka má samostatný vstup z parkoviště pro veřejnost, zásobování probíhá ze zadní části budovy. Centrum má velkorysá parkovací místa, dopravní napojení přes kruhový objezd, navazuje na stávající zástavbu, do centra je zajištěna autobusová doprava. Otevření pro veřejnost začátek června 2021.

  • Adresa projektu: Pelhřimovská 70, Jihlava
  • Developer / Investor: AVENTIN spol. s r.o.
  • Architekt: BEHF ARCHITECTS
  • Projektant: Znojmoprojekt, Ing. arch. Radomír Kaman s.r.o.
  • Generální dodavatel: Makostav servis Znojmo s.r.o.
  • Druh stavby: Novostavba
  • Zahájení stavby: podzim 2018
  • Ukončení stavby: červen 2021
  • Kolaudace: červen 2021
  • Celková plocha nemovitosti: 160 000 m2
  • Zastavěná plocha: 26 500 m2
  • Parkovací stání v nemovitosti: Ne
  • Parkovací stání mimo objekt: Ano
  • Garážové stání: Ne

  • Třída PENB: B
  • Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): Plánovaná fotovoltaická elektrárna na střechu budovy o výkonu 650 kWp.
  • Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Vytápění tepelnými čerpadly a elektrické přímotopné jednotky, větrání pomocí vzduchotechnických jednotek s rekuperací, chlazení VRV chladícím systémem.
  • Jaké obnovitelné zdroje se využívají: Retence dešťové vody. FVE na střeše budovy.
  • Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): Vzduchotechnika a klimatizace instalované v každé pronajímatelné jednotce.
  • Nájemci, velikost pronajaté plochy a oblast výroby: Dle výměry: LIDL 1.800 m2, Electro World 1.580 m2, Mountfield 1.550 m2, JYSK 1.500 m2, SiNSAY 1.280 m2, Sportisimo 1.000 m2, Action 950 m2. Ostatní: dm drogerie, obleky BANDI, Deichmann, Super Zoo, Takko, Pompo, Wiky, Kanzelsberger atd.
  • Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): 100% maloobchod
  • Název financující banky: Raiffeisenlandesbank NÖ-Wien AG
  • Ostatní (vlastní) zdroje: Ano
  • Cena za m²: cca. 281,25 euro
  • Celková investice do projektu: 45 000 000 euro

Více o Estate Awards se dozvíte zde.

Tyto stránky používají cookies. Používáním těchto stránek vyjadřujete souhlas s jejich používáním.