Žebříček 2020: 10 nejdražších nemovitostí s výhledem na jezero na světě
Engel & Völkers prezentuje deset exkluzivních objektů u jezer na světě. Nejdražší rezidenční nemovitost u jezera Austin v Texasu stojí 34,5 milionů EUR.
Hamburg
Nejvyšší cena za vilu s polohou u jezera je v Texasu, u jezera Austin, v hodnotě 34,5 milionů EUR. Tato je prezentována v žebříčku Top 10 nemovitostí u jezer po celém světě, které Engel & Völkers nyní publikuje. Kromě evropských jezer jsou zahrnuty také nemovitosti v regionech USA a Kanadě a přitahují kupující, kteří umí ocenit tuto rekreační a odpočinkovou hodnotu. „Jsme potěšeni, že můžeme v tomto žebříčku představit našich Top 10 mezinárodních rezidenčních nemovitostí u jezer,“ vysvětluje Sven Odia, generální ředitel společnosti Engel & Völkers AG. Databáze žebříčku je tvořena maximálními cenami rezidenčních nemovitostí u jezer, které Engel & Völkers v současné době na trhu nabízí.
Nejvyšší ceny: USA, Francie a Švýcarsko tvoří Top 3
S nabídkovou cenou 34,5 milionů EUR je nemovitost „Willow Beach“ u jezera Austin v Texasu číslo 1 v žebříčku. Ve francouzském regionu Var je zprostředkována luxusní nemovitost „Chateau du Haut Verdon“, která byla postavena v roce 1021 a nabízí jedinečný výhled na jezero Sainte-Croix. Tato nemovitost s maximální cenou 15,5 milionu EUR zaujímá druhé místo v žebříčku. Vila ve švýcarském Ticinu nazývaná jako „“Pearl of Collina d’Oro” se v mezinárodním srovnání řadí na třetí místo s nejvyšší požadovanou cenou 12 milionů EUR.
Na čtvrtém místě je rozlehlý „Aspen Springs Drive“ v Park City, který má soukromé jezero a je nabízen za cenu 11 milionů EUR. Páté místo obsadil „St. Anton Way“ v kanadské provincii Whistler Blackcomb s cenou 10,9 milionů EUR. Jezerní oblast v Ticinu obsadila i šesté místo v žebříčku: vila ve švýcarském městě Montagnola je na prodej za 9,3 milionu EUR.
Další prestižní nemovitost lze zakoupit u jezera Como za 8,5 milionů EUR (sedmé místo v žebříčku). „Villa Argegno“ v Cernobbio poskytuje exkluzivní panoramatický výhled na jezero a také dostatečné soukromí. V dalším italském městě Verbania se nachází u jezera Maggiore s nabídkovou cenou 8 milionů EUR „Villa il Leoncino“, což ji zajistilo osmé místo v mezinárodním srovnání.
Idylická rezidence v kanadském Quebecu u jezera Tremblant se prodává za 6,9 milionů EUR a umístila se tak na devátém místě. Rakousko ukončuje tento žebříček Top 10 nemovitostí v jezerních oblastech s objektem nacházejícím se u jezera Wörthersee za cenu 4,7 milionů EUR.
Výhled: Poptávka po exkluzivních druhých domech na vzestupu
"Poptávka po rezidenci v rekreačních oblastech, jako jsou jezerní oblasti, roste, zejména v luxusním segmentu“, říká Sven Odia. K tomu přispěla i převládající „korona-krize“, která se odráží v dialogu s potenciálními kupci: Kromě touhy žít v přírodě hrají stále důležitější roli faktory, jako jsou bezpečnost, pohodlí a luxusní atributy vybavení. Celosvětově došlo k nárůstu cen nemovitostí, které mohou sloužit jako bezpečné ústraní. „Očekáváme, že ceny luxusního trhu s nemovitostmi v nadcházejících letech porostou. Faktory jako exponovaná místa blízká přírodě, stejně tak jedinečná odlehlá místa se setkávají s pozitivní zpětnou vazbou od kupujících, “vysvětluje Sven Odia na závěr.
Žebříček Top 10 nemovitostí u jezer na světě
Zdroj: Engel & Völkers, data shromážděna v 07/2020
- USA, Texas, Lake Austin, “Willow Beach”,
34.5 mil. EUR (approx. 38.9 mil. USD)
- France, Var, Lac de Sainte-Croix, “Château du Haut Verdon”,
15.5 mil. EUR
- Switzerland, Ticino, Montagnola, “Pearl of Collina d’Oro”,
12.0 mil. EUR (approx. 12.8 mil. CHF)
- USA, Utah, Park City, “Aspen Springs Drive”,
11.0 mil. EUR (approx. 12.5 mil. USD)
-
Canada, Whistler, Blackcomb, “St Anton Way”,
10.9 mil. EUR (approx. 16.8 mil. CAD)
-
Switzerland, Ticino, Montagnola, “Villa Montagnola”,
9.3 mil. EUR (approx. 9.9 mil. CHF)
- Italy, Cernobbio, Lake Como, “Villa Argegno”,
8.5 mil. EUR
- Italy, Verbania, Lake Maggiore, “Villa il Leoncino”,
8.0 mil. EUR
- Canada, Quebec, Bord du Lac Tremblant, “Chemin Desmarais”,
6.9 mil. EUR (approx. 10.5 mil. CAD)
- Austria, Carinthia, Lake Wörth, “Villa am Wörthersee”,
4.7 mil. EUR
* Základem jsou objekty v jezerních oblastech nabízené a zprostředkované v roce 2020 skupinou Engel & Völkers. Hodnocení zohledňuje nejvyšší ceny rezidenčních nemovitostí v zemích, kde je realitní společnost zastoupena. Všechny ceny, které jsou v žebříčku rovněž uvedeny v národních měnách CH, USD a CAD, byly pro účely srovnatelnosti přepočteny na eura na základě aktuálního směnného kurzu v době zveřejnění.
Požadovaná cena: 34,5 milionů EUR (přibližně 38,9 milionů USD)
(Copyright: Engel & Völkers Lugano)
„Pearl of Collina d ́Oro“ je nádherná vila zasazená do zeleně Montagnola, Ticino. Tato moderní rezidence se kromě šesti ložnic, osmi koupelen a několika velkých teras může pochlubit také vlastním soukromým lázeňským areálem se saunou a nekonečným bazénem. Obytné interiéry mají celkovou rozlohu 440 metrů čtverečních, z nichž mnohé poskytují jedinečný výhled na Luganské jezero. K dalším zvláštnostem této výjimečné vily patří prvotřídní interiérové úpravy, široká okna otevírající panoramatický výhled a nejmodernější vybavení.
Požadovaná cena: 12 milionů EUR (přibližně 12,8 milionů CHF).
(Copyright: Engel & Völkers Cernobbio)
Villa Argegno byla postavena v 60. letech 20. století a je rozsáhle zrekonstruována. Nachází se na jezeře Como na západ od regionu mezi Como a Menaggio. Poskytuje téměř 740 metrů čtverečních obytného prostoru, je umístěn na třech podlažích a nabízí čtyři ložnice a koupelny. Zahrada nabízí dostatek soukromí a vede k privátnímu molu s přímým přístupem k jezeru. Vrcholem jsou velká okna, italská dlažba a rozlehlé terasy, které vytvářejí středomořské prostředí.
Požadovaná cena: 8,5 milionů EUR
