Nepilova, Praha 9

3+kk
196 m2
14 390 000 Kč
LUXENT Exclusive Properties
Poptat nemovitost

Nepilova
Praha 9

3+kk 196 m2
za nemovitost 14 390 000 Kč
Pařížská 131/28, Praha, Josefov
www.luxent.cz
více »

Marek Strohmaier

+420 775 285 285

Poptat nemovitost

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji tento prostorný a luxusně zařízený byt 3+kk u parku, s vlastním wellness (bazén se saunou, toaletou a sprchový kout), terasou a balkonem. Byt je umístěn v 7. patře známého bytového projektu Rubeška. Dispozičně je byt řešen jako 3+kk a jeho podlahová plocha je 157 m². K tomuto bytu je veliká prostorná terasa o celkové velikosti 33 m². Byt má také balkon orientován na západ o velkosti 6 m². Tento balkon patří k prostorné ložnici. Byt dále disponuje druhým pokojem, jehož součástí je prostorná šatna. Přímo za hlavním vchodem do bytu je taktéž malá šatna, která taktéž slouží jako úložný prostor. Byt má plně vybavenou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči. Kuchyňský kout má přímý vstup na prostornou terasu, jež je orientována do vnitrobloku bytového domu. Tato terasa má vzrostlou zeleň a ta zajišťuje dostatek soukromí budoucímu majiteli. Z kuchyně je výhled na obývací část s plně funkčním krbem na tuhá paliva. Lze s ním zcela pohodlně vytopit byt. Za kuchyňským koutem hned u hlavních dveří je taktéž vstup do mezipatra, kde je umístěno wellness. Nabízí bazén s protiproudem, infrasauna, toaleta a sprcha. Také je zde dostatek prostoru pro lehátka. Byt nadále disponuje prostornou koupelnou s toaletou. V koupelně byl použit kvalitní materiál, obklady z leštěného kamene, kvalitní sanita. Vyhřívané podlahy. Dále je v bytě samostatná toaleta pro hosty. Byt je dále vybaven dřevěnými podlahami, bezpečnostními dveřmi, vytápění řízeno termostatem, inteligentní řízení osvětlení, zatmívacím systémem. V bytovém domě je recepce 24 /7. K bytu náleží celkem dvě garážová místa v přízemí domu a také dostatek místa pro uskladnění věcí. Garáž k bytu má celkem 45 m². Poplatky se vyúčtovávají měsíčně a činí dohromady 11.400 CZK. Zálohy obsahují: teplo, vodu, STA, odpad, elektřinu společných prostor, úklid domu, výtahy, 24h recepci, údržbu zeleně, pojištění, provoz a údržbu domu, správcovské poplatky. Elektřina v bytě je cca 2.300 CZK/měsíc. Měsíční zálohy elektřiny již zahrnují poplatky na bazén, který je vyhříván teplou vodou. V okolí bytového domu je Poliklinika Vysočany, přímo u domu je veliký park, v okolí jsou dále kavárny, restaurace, bary, obchodní a nákupní středisko Galerie Fénix. Stanice metra B-Vysočanská je 3 min. pěší chůze. Tramvajová zastávka taktéž 3 min. Výhodou je vlaková stanice Praha – Vysočany, kde je vlakové spojení přímo do centra (cca 10 min. vlakem). Ta je vzdálena také 3 min. chůze od bytového domu. Městská část Praha – Vysočany je ideální lokalitou pro rodinu s dětmi díky parku a dětskému hřišti. Také je zde ideální spojení do centra, autem cca 10 min. Třída energetické náročnosti "G" je uvedena pouze dočasně z důvodu plnění zákonných požadavků, průkaz je zadán k vypracování.
Kompletní popisek

Vybavení

  • Výtah
  • Terasa
  • Garáž
  • Balkón

Specifikace

ID zakázky: N5071
Plocha podlahová: 157 m2
Patro: 8. podlaží z celkem 0
Plocha balkónu: 6 m2
Rok výstavby: 2002
Míst k parkování: 2
Plocha terasy: 33 m2
Stav objektu: Velmi dobrý
Stavba: Smíšená
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Vybavení: Částečně
Voda: Dálkový vodovod
Tyto stránky používají cookies. Používáním těchto stránek vyjadřujete souhlas s jejich používáním.