Na dlouhé mezi, Hodkovičky

Vila
600 m2
Info u RK
LUXENT Exclusive Properties
Poptat nemovitost

Na dlouhé mezi
Hodkovičky

Vila 600 m2
za nemovitost Info u RK
Pařížská 131/28, Praha, Josefov
www.luxent.cz
více »

Ing. Šárka Tichá

+420 734 445 445

Poptat nemovitost

O nemovitosti

Nabízíme prodej osobité neorenesanční vily Lalotta, stojící v tiché přírodě lesoparku v Hodkovičkách na Praze 4 - Zátiší. Nemovitost je jedinečná svou architektonicky stavební podstatou, moderní citlivou kompletní rekonstrukcí, skvělou dostupností do centra a také unikátní přírodní lokalitou - s vzrostlým lesem, potokem s kaskádovitými rybníčky a stezkami. Vilu postavil koncem 19. století úspěšný děčínský stavitel přímo pro kancléře T.G.M, který v této vzácné Vile též pobýval. Od roku 1997 patří dodnes jednomu majiteli a byla kompletně zrekonstruována za použití dobových fotografií, s respektem k její původní architektuře. Na její rekonstrukci a moderní přístavbě i na formování interiérového designu se podíleli slavní čeští architekti a designéři. Vila stojí na pozemku 2000 m², obklopená vzrostlými duby, včetně stavitelem tehdy sázenými. Nabízí příjemné podmínky ke zdravému, klidnému bydlení pro rodinu, ale hodí se případně i jako sídlo pro firmu. Je zde moderní a špičkově vybavená kuchyně s prosklenou jídelnou pod korunami stromů. V obývacím pokoji s vysokým dřevěným stropem zpříjemňuje atmosféru krb na dřevo. Díky věži, jež je součástí půdorysu Vily, jsou zde i místnosti s útulnými kruhovými zákoutími a výhledy do zeleně. V přízemí je s domem propojená stylová prosklená přístavba se saunou, fitness a bazénem – s průchody do zahrady a na terasu s posezením a altánem. Dům je podsklepen, je zde vinotéka s klimatizací a technická sklepní místnost. V patře jsou pak 3 ložnice s vestavěnými skříněmi, šatna, koupelna s výhledem do zahrady a také výstup na velkou dlážděnou terasu pod korunami stromů. Ve druhém patře pod střechou je intimní otevřený prostor – pro další ložnici či pracovnu, koupelna, menší pokoj s okny z věžičky a samostatný malý byt pro hospodyni. Vila má užitnou plochu 600 m², zastavěná plocha je 200 m². Vila je řízena automatickým systémem pro vytápění, bazén, zavlažování zahrady. Je zabezpečena kamerovým systémem a systémem kombinovatelných čidel s napojením na pult centrální ochrany. Vytápění je plynové ústřední se zásobníky na vodu. Je zde zavedena pevná linka a internet. Parkování je v garáži i na pozemku celkem pro 6 aut. K dispozici je stavební dokumentace o provedených rekonstrukcích. Lokalita nemovitosti je překvapivě zelená a klidná vzhledem k blízkosti do frekventovanějších částí Prahy 4 (pár min.autem na Novodvorskou Plaza) i do centra (cca 20 min. autem). Od domu in-line i cyklotrasy vedoucí až k Vltavě a na dlouhé kilometry stezek podél ní. Pár minut autem je Golfový resort Hodkovičky, fotbalové hřiště a tenisové kurty. Ve skvělé dostupnosti jsou i všechny stupně škol vč. anglických a Montessori škol a školek i gymnázia. English International School of Prague je 10 minut jízdy od domu. I MHD doprava do centra je hladká. Výborné je i napojení na okruhy a výjezdy z Prahy – na Jižní spojku, Pražský okruh a D1 a D5. Hledáte-li velmi osobitou a na všech úrovních kvalitní nemovitost, doporučujeme Vilu Lalotta vaší pozor...
Kompletní popisek

Vybavení

  • Garáž
  • Sklep

Specifikace

ID zakázky: N4539
Plocha podlahová: 600 m2
Plocha zastavěná: 200 m2
Plocha pozemku: 2000 m2
Plocha nebytových prostor: 1800 m2
Podlaží podzemní: 1
Míst k parkování: 6
Velikost: 5 a více pokojů
Stav objektu: Velmi dobrý
Stavba: Cihlová
Typ domu: Patrový
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Vybavení: Ne
Tyto stránky používají cookies. Používáním těchto stránek vyjadřujete souhlas s jejich používáním.