Nad Kazankou, Praha-Troja

Vila
828 m2
Info u RK
LUXENT Exclusive Properties
Poptat nemovitost

Nad Kazankou
Praha-Troja

Vila 828 m2
za nemovitost Info u RK
Pařížská 131/28, Praha, Josefov
www.luxent.cz
více »

Ing. Pavla Kalousová

+420 602 108 889

Poptat nemovitost

O nemovitosti

Nabízíme exkluzivně k prodeji vilu v klidné ulici Nad Kazankou, v lokalitě Praha 7 – Troja. Luxusní prvorepubliková vila stojí ve vilové čtvrti na velkém pozemku se vzrostlými stromy. Vila byla kompletně zrekonstruována (kolaudace r. 2018) včetně citlivě zrestaurovaných historických detailů. Vstupní podlaží tvoří společenská hala s centrálním schodištěm, která propojuje celý dům, dále je zde obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyně s jídelnou a vstupem na ranní terasu, pracovna, vstupní zádveří se šatnou, bazén se vstupem na zahradu a koupelna s toaletou. V prvním patře se nacházejí tři ložnice, u každé je koupelna s toaletou, hlavní ložnice ještě disponuje velkou šatnou. V tomto podlaží hala navazuje na velkou terasu za domem. Ve druhém patře jsou dvě velké ložnice, opět se samostatnými koupelnami. První podzemní podlaží je částečně zapuštěno do svažitého terénu. Je tu relaxační centrum s finskou saunou a párou včetně odpočívárny a toalety, dále se zde nachází letní kuchyně s jídelnou a vstupem na zahradu s grilovací zónou. Technická část je zastoupena kotelnou, místností na technologie a prádelnou. Vnitřní schodiště propojuje vilu s garážemi o úroveň níže, které jsou určené pro čtyři vozy. Na pozemku je vinný sklep a zázemí pro ostrahu objektu. Vila je vybavena velmi luxusními a nadčasovými přírodními materiály. Ve společenských částech zdobí interiér mramorové podlahy a dubové parkety, v pokojích jsou položeny masivní dubová prkna. Dubové je také schodiště, dveře a okna. Obklady a dveře jsou zhotovené italskou firmou Modenese Gastone. Tato firma dodala i kuchyňskou linku osazenou spotřebiči Miele. Koupelny jsou vybaveny sanitární keramikou Villeroy Boch a Laufen, lustry zn. Swarovski a nábytek včetně pohovek italskou firmou Keoma dodávají celému interiéru šarm. Audiotechnika je zastoupena značkami Bang Olufsen a Sonos. Velkoryse řešený bazén o velikosti 4x10 m má protiproud a masážní trysky. Celý interiér u bazénu i v něm zdobí náročná mozaika. Vila je řízena pomocí tzv. inteligentní domácnosti. Vytápění domu je plynové, vodovod městský. Ve vile je osazena klimatizace. Pozemek je orientován na jižní stranu ve svažitém terénu. Obklady, zídky a dlažba jsou z přírodního kamene. Zahrada má několik kaskádovitých úrovní s rozvedenou automatickou závlahou. Velmi dobrá dostupnost – centrum, školy, obchody. Třída energetické náročnosti "G" je uvedena pouze dočasně z důvodu plnění zákonných požadavků, průkaz je zadán k vypracování.
Kompletní popisek

Vybavení

  • Terasa
  • Garáž
  • Sklep
  • Balkón

Specifikace

ID zakázky: N5278
Plocha podlahová: 590 m2
Plocha zastavěná: 484 m2
Plocha pozemku: 1296 m2
Plocha balkónu: 20 m2
Podlaží podzemní: 1
Míst k parkování: 4
Plocha terasy: 155 m2
Velikost: 5 a více pokojů
Stav objektu: Velmi dobrý
Stavba: Cihlová
Typ domu: Patrový
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Vybavení: Ano
Tyto stránky používají cookies. Používáním těchto stránek vyjadřujete souhlas s jejich používáním.