Vzdušná, Praha 4

Vila
460 m2
35 000 000 Kč
LUXENT Exclusive Properties
Poptat nemovitost

Vzdušná
Praha 4

Vila 460 m2
za nemovitost 35 000 000 Kč
Pařížská 131/28, Praha, Josefov
www.luxent.cz
více »

Marek Strohmaier

+420 775 285 285

Poptat nemovitost

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji originální klasicistní vilu, jež prošla menší rekonstrukcí v roce 2009. Vila o dispozici 6+2 a celkové velikosti podlahové plochy 460 m² leží na prostorném travnatém pozemku se vzrostlými stromy o velikosti 1.050 m². Dům disponuje terasou o velikosti 36 m² a také prostornou garáží pro dva vozy. Dále je nemovitost vybavena bezpečnostním a kamerovým systémem, jelikož byla v minulosti využívána také jako sídlo společnosti. Interiér domu je vybaven plovoucími podlahami, v některých místnostech které byly využity jako kancelář jsou nataženy koberce, dále je vybaven vytápěním s vlastním termostatem pro každou místnost, ve všech místnostech byla také instalována klimatizační jednotka, přípojkami na internet, kabelovou a satelitní televizi. V obývací části jsou kamenné podlahy, moderní designové osvětlení, ovládání otevírání garáže a hlavní brány, prostorný krb, jsou zde schody vedoucí do galerie z níž je krásný výhled na celou obývací část. Z obývací části je vstup na zahradu skrze prosklené bezpečnostní dveře. V domě jsou celkem tři toalety, tři koupelny a z předsíně u hlavního vchodu je vstup do suterénu kde je další prostorná místnost a skladová místnost. Zde v suterénu by mohl být vybudován bazén se saunou, případně posilovna či oddechová relaxační zóna. Dům je velice prostorný a nabízí variaci možností pro případnou rekonstrukci dle požadavků nového majitele. Díky příčkám mezi pokoji je zde možnost vybudování otevřeného prostoru či naopak rozdělení domu na dvě části pro dvě rodiny. Díky ploché střeše nejsou v domě kosiny, které jinak ubírají prostor. Dům je tak vhodný také pro dostavbu a vybudování bytových jednotek. Dům je umístěn ve vilové čtvrti lokality Praha 4 – Lhotka. V blízkosti vily se nachází Lhotecký les, nákupní centrum Novodvorská Plaza, stanice metra C – Kačerov je vzdálena tři stanice autobusem, v lokalitě je výborné dopravní napojení na D1 i Pražský okruh. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Třída energetické náročnosti "G" je uvedena pouze dočasně z důvodu plnění zákonných požadavků, průkaz je zadán k vypracování.
Kompletní popisek

Vybavení

  • Terasa
  • Garáž

Specifikace

ID zakázky: N4866
Plocha podlahová: 460 m2
Plocha zastavěná: 300 m2
Plocha pozemku: 1050 m2
Míst k parkování: 2
Plocha terasy: 36 m2
Velikost: 5 a více pokojů
Stav objektu: Velmi dobrý
Stavba: Cihlová
Typ domu: Patrový
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Vybavení: Ne
Tyto stránky používají cookies. Používáním těchto stránek vyjadřujete souhlas s jejich používáním.