Praha

Kanceláře
251 m2
28 900 000 Kč
FARAON reality
Poptat nemovitost

Praha

Kanceláře 251 m2
za nemovitost 28 900 000 Kč
Polská 1211/26, Praha 2 – Vinohrady
www.faraon.cz
více »

Faraon Reality s.r.o.

222701022

Poptat nemovitost

O nemovitosti

Mimořádná nabídka prodeje rodinné vilky z 1. poloviny 20. století jako sídlo společnosti, firmy, s rohovým, jihozápadně orientovaným slunným, upraveným pozemkem plným zeleně, se slunnou terasou s neopakovatelnými výhledy do okolí, dvougaráží stojí v prestižní lokalitě vilové čtvrti v Podolí-Braník s unikátní rezidenční atmosférou, množstvím zeleně a skvělou dopravní dostupností. V letech 1996 a následně 2012 prošla nákladnou kompletní rekonstrukcí (rozvody elektro, vody, kompletní rekonstrukce střechy, nová fasáda, terasa). Dispozice vilky s velkorysým prostorem pro rodinné bydlení zahrnuje čtyři podlaží, která jsou propojena samostatným schodištěm. Přízemní prostor tvoří vstupní prosklenou halu, pokoj pro hosty, šatna, malá koupelna prádelna, s pračkou a sušičkou, 2x sklep. 1.podlaží zahrnuje velkorysý prostor obývacího pokoje s jídelnou s přímým vstupem do zahrady, odpočinková část s posezením a TV a vstupem do zimní zahrady, přilehlá samostatná kuchyň s oknem, spíž, oddělená toaleta, jedno umyvadlo, okno. 2.podlaží - hlavní ložnice s oknem do zahrady, pracovna, hlavní koupelna s rohovou vanou, šatna, další pokoj pro hosty s koupelnou a toaletou a vstupem na velkou terasu s krásnými výhledy do okolí. 3. podlaží umístěné v podkrovním prostoru je využíváno jako pracovní studio s posezením, spací části a přímým výstupem na prostorný balkon s letním posezením, který navozuje absolutní pocit ničím nerušeného soukromí a klidu s výhledy do zeleně. Součástí vybavení jsou nová okna izolačními dvojskly a s exteriérovými žaluziemi, dřevěné dubové parketové podlahy, keramická dlažba, kompletně nové elektrorozvody, vody, nová střecha Bramac a obložení měď, nový plynový kondenzační kotel Vaillant a zabezpečovací zařízení. Kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči. Dominantou udržované zahrady jsou mohutný smrk, který doplňují okrasné keře a ovocné stromy. Dvojgaráž s pojízdnými vraty Hőrmann s automatickým ovládáním a s vjezdem přímo z ulice je prakticky umístěna přímo pod domem. Rodinná vilka je součástí atraktivní a prestižní vilové čtvrti v Praze, v rozhraní Podolí a Braníku. Tichá a vyhledávaná rezidenční lokalita obklopená zelení, s kompletními službami na dosah ruky, nabízí nespočet příležitostí zejména sportovního, ale i společenského vyžití (v blízkosti několika mateřských a základních škol, supermarketu, pošty, plaveckého bazénu, sportovní haly), stejně jako výbornou dopravní obslužnost a dostupnost do centra. V blízké pěší dostupnosti zastávky MHD se spojením 7 minut ke stanici metra C Budějovická. Výborná dopravní obslužnost pro cesty autem díky nedalekému napojení na Jižní spojku, magistrálu a dálnici D1. Užitná plocha 251 m2, terasa + balkony 37 m2, zastavěná plocha 96 m2, pozemek 316 m2 Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti)
Kompletní popisek

Vybavení

  • Terasa
  • Garáž
  • Balkón

Specifikace

Plocha zastavěná: 96 m2
Počet garáží: 2
Plocha pozemku: 316 m2
Plocha balkónu: 10 m2
Velikost: 5 a více pokojů
Stav objektu: Velmi dobrý
Stavba: Cihlová
Typ domu: Patrový
Topení: Lokální plynové
Poloha domu: Samostatný
Tyto stránky používají cookies. Používáním těchto stránek vyjadřujete souhlas s jejich používáním.