V Šáreckém údolí, Praha 6

Ostatní
364 m2
Info u RK
LUXENT Exclusive Properties
Poptat nemovitost

V Šáreckém údolí
Praha 6

Ostatní 364 m2
za nemovitost Info u RK
Pařížská 131/28, Praha, Josefov
www.luxent.cz
více »

Ing. Šárka Tichá

+420 734 445 445

Poptat nemovitost

O nemovitosti

Nabízíme exkluzivně velkorysou třípodlažní vilu v Šáreckém údolí, Praha 6, Dejvice. Vila byla postavena v r. 1907 podle návrhu arch. Fr. Bareše v novogotickém stylu se secesním ornamentem na půlkruhovém balkonu v průčelí a poslední kompletní zrekonstrukce proběhla v roce 2002. Od té doby byla pronajímána a je po celou dobu současným majitelem skvěle udržována. Má dvě samostané jednotky. Momentálně je volná a hodí se coby sídlo firmy, případně ke kombinaci kanceláří, studií, jednací místnosti a případně podkrovního ubytování (se samostatným zabezpečovacím okruhem). Užitná plocha domu je 364 m². Zastavěná plocha je 168 m². Plocha pozemku 1.346 m², součástí je svažitá část zahrady s možností terasovitch úprav (710 m²). V horní části jsou základy pro altán. Celková dispozice je 9+1; balkon, 4 koupelny, 2 technické komory, 2 vstupní haly, sklepy. Je velkorysá co do prosvětlení, prostoru i výšek stropů (3,5 m v patrech, 2,5 m v podkroví). V 1. NP může být využito jako samostatný byt či kanceláře. Patro má samostatný vstup, koupelnu, technickou místnost i úložné zázemí. Jsou zde dva prostorné pokoje/kanceláře (22 a 26 m²), hala pro zasedací místnost 14,5 m², a pracovna s možností kuchyňky (15 m²). Na podlahách jsou dřevěné parkety a dlažba. Výška stropů 3,3 m. V 2. NP je hlavní otevřený, prosvětlený prostor (79 m²), vybavená kuchyně, zádveří, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a úklidová a úložná komora. Výška stropů 3,5 m. V 3. NP jsou 3 prostorné pokoje/kanceláře (21, 30 a 30 m²), dvě koupelny a středová hala. Charakter patra je podkrovní, nicméně je komfortní – hala má výšku stropů 2,5 m. Je zde samostatný zabezpěčovací okruh. Pozemek kolem vily je dvouúrovňový, upravený, s dlážděnými chodníčky a kamennými zídkami. Jsou zde zahradní sklepy, věž s úložnými prostory a na okraji pozemku v nižší části je dvougaráž 40 m² s bránou (na elektronický pohon) z ulice. Vybavení vily je v kvalitním standardu, velkoformátová dřevěná špaletová okna, dřevěné dveře, koupelny svým designem odpovídají době rekonstrukce. Na podlahách parkety dřevěné, v chodbách a koupelnách keramická dlažba. Vytápění plynovým kotlem ÚT, voda - napojení na obecní vodovod. Do domu je zavedena pevná linka. Lokalita Šáreckého údolí je oblíbená pro svou přilehlost k Praze 6 a příjemné prostředí přírodní nedaleko Vltavy. Dostupnost do centra je hladká a rychlá (autem 15-20 min). Parkování v garáži, na pozemku na příjezdové cestě, nebo na blízkém místním parkovišti. Doporučujeme prohlídku. Třída energetické náročnosti "G" je uvedena pouze dočasně z důvodu plnění zákonných požadavků, průkaz je zadán k vypracování.
Kompletní popisek

Vybavení

  • Garáž

Specifikace

ID zakázky: N5354
Plocha podlahová: 271 m2
Plocha zastavěná: 168 m2
Plocha pozemku: 1346 m2
Plocha nebytových prostor: 364 m2
Míst k parkování: 2
Stav objektu: Velmi dobrý
Stavba: Cihlová
Typ domu: Patrový
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Voda: Dálkový vodovod
Tyto stránky používají cookies. Používáním těchto stránek vyjadřujete souhlas s jejich používáním.