Po padesáti letech čekání přichází proměna 
Pražský Opatov, donedávna jen tranzitní uzel na červené lince metra, se konečně dočká nové identity. Na místě torza původních plánů vzniká živoucí městské centrum – Nový Opatov. FINEP zde spouští projekt, který naplňuje představy o kvalitním městském prostředí 21. století.

Dědictví ambicí a současné potřeby
Již v šedesátých letech měla být oblast nad stanicí metra Opatov srdcem Jižního Města – s divadly, kancelářemi i výškovými „superdomy“. Normalizační realita však ambiciózní plány rozmělnila do podoby panelového sídliště bez centra. Nový Opatov na původní ideu navazuje a přináší do území to, co mu doposud chybělo – vyvážený mix bydlení, práce, služeb a veřejného prostoru.

Město krátkých vzdáleností
Stěžejním konceptem projektu z dílny Studia acht je město krátkých vzdáleností, kde lze vše potřebné zařídit v okruhu několika minut. Vedle 34 % bytových ploch (v osobním a družstevním vlastnictví i určených k pronájmu) a 12 % ploch občanské vybavenosti nabídne Opatov i 54 % ploch určených pro kanceláře. Součástí projektu bude 28 obchodních jednotek, kavárny, restaurace, ale také rozsáhlá síť cyklostezek a pěších tras.

Živoucí náměstí a architektura s lidským měřítkem
Srdcem Nového Opatova se stane nové náměstí o rozloze 3 000 m², ukryté pod úrovní rušné Chilské ulice. Obklopené šesti až osmipodlažními domy vytváří „prostor, který vás obejme“, jak říká hlavní architekt projektu Václav Hlaváček. Architektonický návrh respektuje přirozený pohyb chodců a nabízí přívětivé, bezpečné a vzdušné prostředí pro každodenní život i nečekaná zastavení.

Zeleň a voda: návrat přírody do města
V reakci na přání obyvatel – včetně dětí – hraje v projektu zásadní roli voda a zeleň. Vznikne téměř 2 000 m² vodních ploch a více než 35 000 m² zeleně. Projekt počítá s výsadbou 425 stromů a zachycením 32 000 m³ dešťové vody ročně, která bude dále využita pro zavlažování a ochlazování veřejného prostoru. Výsledkem je městská oáza jen pár kroků od stanice metra.

Multifunkčnost a udržitelnost v praxi
Nový Opatov je dobrým příkladem udržitelného developmentu. Administrativní budovy cílí na špičkové certifikace jako LEED Gold, BREEAM Excellent či WELL. Výsledkem je pracovní prostředí, které přirozeně kombinuje funkčnost s ohledem na lidské zdraví a klimatickou odpovědnost.

Místo, které si zamilujete
Cílem projektu nejsou jen nové plochy pro bydlení a práci. Ambicí je vytvořit nové centrum města, které má duši – kde se lidé budou setkávat, žít, ne které budou jednou vzpomínat. Jak říká architekt Hlaváček: „Urbanismus nemusí hledět stovky let dopředu. Musí ale dobře sloužit lidem. A musí být promyšlený, vkusný a nepřekážet každodennímu životu.“