kliknutím aktivujete zoom
načítám...
Nenašli jsme žádné výsledky
otevřená mapa
Pohled Cestovní mapa Družice Hybridní Terén Moje lokace Celá obrazovka Předch další

0 Kč - 50 000 000 Kč

Další možnosti vyhledávání

0 Kč - 100 000 Kč

Další možnosti vyhledávání
Našli jsme 0 Výsledek. Zobrazit výsledky

Estate.cz » Byznys & Reality » Anketa: Co je hlavní brzdou budování nových průmyslových a logistických hal

Anketa: Co je hlavní brzdou budování nových průmyslových a logistických hal

Zdroj/foto: Archiv
Česko trápí nedostatek průmyslových a skladových nemovitostí. Bude stačit k uspokojení poptávky nová výstavba? Co je hlavní brzdou budování nových průmyslových a logistických hal? Odpovídají odborníci.

1) Lukáš Svobodník, ředitel průmyslové oddělení Colliers

Nová výstavba je nedostatečná a je tomu tak hlavně kvůli nedostatku „povolených“ pozemků. Stavět na brownfieldech je komplikované a povolovací procesy u takových projektů trvají déle. Pozemky jsou nešťastné téma, nikdo nechce krabice, ale každý chce práci a rychle dostupné zboží. Vypadá to, že si lidé neuvědomují, že zdravým tahounem každé ekonomiky je výroba a ta se těžko umisťuje do kancelářských prostor.

Zdroj/foto: Archiv

2) Jan Hřivnacký, vedoucí pronájmů industriálních nemovitostí CBRE

Od začátku pandemie postupně dochází k útlumu spekulativní výstavby. Problém tkví ale spíše v nedostatku schválených pozemků. Například v Praze (neobsazenost pouze 1,44 %) a okolí je hlavní překážou to, že je zde velmi limitovaná nabídka pozemků. Jako zásadní problém ale vidíme hlavně velmi komplikovaný povolovací proces. Přijde mi úsměvné, když se někdo diví, že na pozemcích územním plánem určených pro skladování/výrobu/logistiku vyroste průmyslová budova. Navíc územní plány si dané obce vytvářejí samy.

Zdroj/foto: Archiv

3) James Fitzgerald, vedoucí oddělení pronájmů průmyslových nemovitostí v JLL

V České republice je určitě dostatek možností pro další development, který uspokojí poptávku nájemců. Nicméně někdejší široká nabídka lokalit na zelené louce už dnes neexistuje. Bude proto potřeba kreativity developerů, aby využili možnosti výstavby na brownfieldech. Budou muset také více přemýšlet o tom, jak komunikují s místními úřady a komunitami v místech budoucí výstavby.

Zdroj/foto: Archiv

Autor: Redakce Estate.cz

Líbil se vám článek? Podělte se o něj se svými přáteli:

Share on facebook
Share on twitter
Share on whatsapp
Share on linkedin

Čtěte také

BYZNYS & REALITY
LIFESTYLE
ROZHOVORY
ARCHITEKTURA & DESIGN
NABÍDKA NEMOVITOSTÍ
Estate Awards
O portálu
O magazínu Estate
Reference
Premium Media Group
Kontakt
Zásady ochrany osobních údajů
Spravovat souhlas s nastavením osobních údajů

Sociální média

© 2021 All rights reserved​

Made by RomanJelinek.cz | full servisová marktingová agentura

Porovnejte nabídky