Jak už napovídá jeho název, fond Jet Industrial Lease investuje zejména do průmyslových realit. „Specializujeme se na investice do industriálních a logistických nemovitostí se zajímavou přidanou hodnotou. V zájmu diverzifikace se však angažujeme také minoritně v oportunitních investicích do komerčních aktiv, například administrativních a multifunkčních budov nebo developerských příležitostí,“ říká managing director fondu Pavel Drabina. Aktuální portfolio fondu, který v minulém fiskálním roce dosáhl na zhodnocení 20,21 %, tvoří mix výrobních, skladových, R&D a administrativních nemovitostí v Česku, Německu a Polsku v hodnotě cca 3 miliardy korun.

Nemovitost je safe heaven, ale pozor!

O nemovitostech se už léta tvrdí, že představují bezpečný přístav. „Dobře sestavené portfolio komerčních nemovitostí se zajištěným příjmem z nájmů valorizovaným o roční míru inflace představuje pevnou oporu investičního portfolia,“ říká managing director fondu Pavel Drabina. Jak ale sám upozorňuje, do realit by měl investor dedikovat jen část svých disponibilních prostředků a dobře mezi fondy vybírat.

Příležitosti na dohled

Fond Jet Industrial Lease s cílovým výnosem 8 % p.a. plánuje raisovat další kapitál na akvizice. Vzhledem k aktuální ekonomické situaci očekává Pavel Drabina v budoucnu korekci trhů a růst celkového množství investičních příležitostí s dobrým výnosem: „Nové příležitosti přirozeně hledáme v celém středoevropském regionu, zajímavé příležitosti se mimo ČR objevují především v Polsku nebo Německu.“ Právě nyní je vhodný čas investovat!

Foto: Jet Industrial Lease