kliknutím aktivujete zoom
načítám...
Nenašli jsme žádné výsledky
otevřená mapa
Pohled Cestovní mapa Družice Hybridní Terén Moje lokace Celá obrazovka Předch další

0 Kč - 50 000 000 Kč

Další možnosti vyhledávání

0 Kč - 100 000 Kč

Další možnosti vyhledávání
Našli jsme 0 Výsledek. Zobrazit výsledky

Estate.cz » Rozhovory » Anketa: Jak ovlivňuje prudký růst cen stavebních materiálů oblast developmentu?

Anketa: Jak ovlivňuje prudký růst cen stavebních materiálů oblast developmentu?

domy
Zdroj: Pexels.com
Jak ovlivňuje prudký růst cen stavebních materiálů oblast developmentu a dá se výkyvům cen předcházet? Zeptali jsme se odborníků.

Martin Hubinger, majitel skupiny Realism

Volatilita cen a nedostatek materiálu i pracovních kapacit nás nutí vytvářet větší rezervy a samozřejmě mimo jiné tlačit na prodejní ceny bytů. Smluvně můžete s dodavatelem eliminovat nejistotu, ale nikoliv dosáhnout mimořádně dobrých pevných cen. Těžko najdete generálního dodavatele, který vám garantuje cenu na dva roky dopředu, je dostatečně silný, a přitom nemá ve smlouvě nástroje pro úpravu ceny v případě výkyvů trhu nebo výpadků materiálu a subdodavatelů.

Zdroj: Se souhlasem společnosti Realism

Roman Weiser, ředitel Bidli development a stavby

Každý developer musí v rámci cenotvorby vytvořit jistý polštář pro podobné případy. S růstem cen stavebních materiálů a prací samozřejmě počítá každý, ovšem otázkou je, s jak velkým. To, co zažíváme nyní, tady ještě nebylo. Těžko někdo může s nějakou větší mírou jistoty předvídat další vývoj. Pokud není dodavatelská firma schopna rozpočet dodržet, je pak otázkou dohody s investorem, jak se celá věc bude dále řešit. Je jasné, že v zájmu obou stran je, aby stavbu dokončila firma, která ji započala. Z praxe vím, že dochází k jistému obětování části marže na obou stranách.

Zdroj: Se souhlasem společnosti Bidli

Jan Řežáb, majitel JRD

Růst cen stavebních materiálů přispívá k růstu cen nemovitostí. Situace je opravdu extrémní: stav, kdy byly stavební materiály dostupné v řádu týdnů, se v posledních několika měsících změnil na řád měsíců. Dodavatelé si tak musí stavební materiály rezervovat s velkým předstihem. Ke každé stavbě, kterou máme v realizaci, proto musíme přistupovat individuálně a v součinnosti s dodavateli hledat cesty, jak na aktuální situaci reagovat. Jedním z možných řešení je založení expertních týmů, jejichž cílem bude nacházet technické optimalizace, které nebudou mít dopad na standard a vysokou kvalitu našich staveb.

Zdroj: Se souhlasem společnosti JRD

Autor: Petra Vorelová

Líbil se vám článek? Podělte se o něj se svými přáteli:

Share on facebook
Share on twitter
Share on whatsapp
Share on linkedin

Čtěte také

BYZNYS & REALITY
LIFESTYLE
ROZHOVORY
ARCHITEKTURA & DESIGN
NABÍDKA NEMOVITOSTÍ
Estate Awards
O portálu
O magazínu Estate
Reference
Premium Media Group
Kontakt
Zásady ochrany osobních údajů
Spravovat souhlas s nastavením osobních údajů

Sociální média

© 2021 All rights reserved​

Made by RomanJelinek.cz | full servisová marktingová agentura

Porovnejte nabídky