Na pražských Vinohradech PSN zkolaudovala komorní projekt Vila dům Na Vinici. Ten čítá celkem 27 jednotek o velikosti od 27 do 73 metrů čtverečních a dispozicích 1+kk až 3+kk, které jsou ihned k nastěhování. K většině z nich náleží balkon či předzahrádka. Byty se vyznačují nadčasovým, praktickým a útulným designem. Interiéry provázejí harmonické přírodní tóny, čisté linie a barvy, které mohou oživit například motivy zeleně. Nechybí garážová stání ani sklepní úložné prostory v suterénu. Pod balkony vznikla dlážděná terasa se vstupem na předzahrádku na střeše suterénu, která přechází do volného prostoru s upraveným trávníkem.
Klidná atmosféra mezi zelení
Projekt nezapomíná ani na moderní technologie – součástí bytů je řízené větrání s rekuperací, které mimo jiné sníží náklady na vytápění. V nejvyšším patře mají obyvatelé k dispozici přípravu pro instalaci klimatizace. „Systém řízeného větrání zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti otevírání oken, díky čemuž nedochází k tepelným ztrátám, obzvlášť v topné sezoně. Noví obyvatelé projektu se tak mohou těšit na výrazné snížení nákladů na vytápění a zároveň na zdravější vnitřní prostředí,“ popisuje ředitel rezidenčních projektů PSN Marek Padevět a dodává: „Novostavba vzdálená 150 metrů od Havlíčkových sadů vznikla spontánně, a to oddělením části pozemku od našeho úspěšného projektu Depo Grébovka, který jsme v lednu 2021 stavebně dokončili. Líbilo se nám místo, jež z jedné strany nabízí nevšední výhledy na Prahu a z druhé strany na vily v okolí.“
Projekt se nachází v rezidenční oblasti Praha-Vinohrady, kde nechybí veškerá občanská infrastruktura jako restaurace, školy či nemocnice. Dopravní spojení zajišťuje síť tramvajových linek s napojením na metro. Volný čas lze trávit třeba v parku Grébovka, který je hned v sousedství.
Moderní bydlení s odkazem minulého století
V Praze 6 pracuje PSN na projektu BackYard Dejvice. V bytovém domě z 30. let 20. století vznikne po rekonstrukci celkem 40 bytů o dispozicích 1+kk a 2+kk a o rozměrech do 52 metrů čtverečních, dva budou mít předzahrádku. Přestavba zároveň umožní vytvoření prádelny s pračkami a sušičkami i praktické kolárny v suterénu a výtahu, který zvýší komfort bydlení. Developer oživí společný dvorek ve vnitrobloku, kde se obyvatelé budou moci setkávat a relaxovat a podle nějž nese projekt jméno. Kolaudace je plánovaná na 3. čtvrtletí roku 2023.
„Pro projekt BackYard Dejvice jsme se rozhodli kvůli skvělé lokalitě, která skýtá poklidné zázemí, a noví obyvatelé se zároveň všude dostanou pohodlně pěšky. Jednotky se hodí jak pro vytvoření nového domova, zejména pro singles a mladé páry, tak jako výborná investiční příležitost,“ vysvětluje Marek Padevět.
Dejvice představují lukrativní čtvrť plnou kaváren, restaurací, kultury i sportovně-relaxačních míst. Pro cesty do centra metropole poslouží zastávka tramvaje a stanice metra A Dejvická, které se nachází jen pár kroků od domu. Pestré jsou také možnosti pro aktivní i pasivní odpočinek. Za zmínku stojí nedaleký park Stromovka nebo přírodní rezervace Divoká Šárka.
Bez obav z financování
Pořízení vlastní nemovitosti nyní komplikují vysoké úrokové sazby kvůli enormní inflaci. PSN ovšem i v tomto ohledu přichází s řešením. U obou zmiňovaných projektů je možné čerpat dotovanou hypotéku. PSN vlastníkům vykompenzuje rozdíl v zaplacených úrocích mezi skutečnou hypoteční sazbou a sazbou 2,99 procenta ročně. Po dobu prvních dvou let je tak nebudou tížit vysoké splátky.
