Alej dvanácti prémiových domů se zahradou a garáží, jen půlhodiny jízdy přímým vlakem nebo autem do Prahy. To je Oáza Karlštejn, projekt developera CAPEK&CO., který stojí i za výstavbou exkluzivního hotelu Hladina na Slapech.
„Dům v Oáze Karlštejn je alternativou pro všechny, kdo chtějí víc místa a přírody, ale nechtějí se vzdát výhod hlavního města. A pokud budou mířit do Berouna, bavíme se o pouhé čtvrthodince,“
říká Martin Kurc, jednatel projektu.
Kdo nikam jezdit nechce, vystačí si pohodlně i v místě. Obec Karlštejn nabízí plnou občanskou vybavenost, která k modernímu životu patří. Školu, školku, obchody, restaurace, praktického lékaře. A vedle toho to nejdůležitější – nepřeberné množství možností, kam vyrazit na výlet, na každodenní procházku se psem, nebo za sportem.
Lokalita jako podmínka č. 1
Nadšení cyklisté i rodiny s dětmi ocení desítky kilometrů krásných tras lesem i podél Berounky. Řeka je taky skvělým výchozím bodem pro paddleboarding, kanoistiku, nebo rybáře. Oslnivé výhledy na hrad Karlštejn pak nabízí nedaleký golfový resort.
„Stavět tam, kde je zeleň, kde je voda, kde jsou možnosti pro všechny věkové kategorie, to nám dává smysl. Lokality pro výstavbu vybíráme pečlivě a vždy se ptáme: Jde tady odpočívat i se bavit? Mám to nejdůležitější po ruce? Je sem rozumná doprava? Karlštejn toto vše splňuje,“
říká Michal Čapek, CEO a spolumajitel CAPEK&CO.
Jejich projekt přitom stojí nedaleko výrobního závodu, který je v obci už roky. Provoz je ale prakticky bezhlučný.
„Tohle jsme si dobře zmapovali. V místě už navíc dva roky stavíme a je tady klid. Za Oázou jsme navíc vysadili sto padesát stromů, které dorostou výšky šesti metrů, takže budovu závodu při příjezdu vůbec neuvidíte. Pro mě je tohle tisíckrát lepší, než mít za okny padesát jiných domů a sousedů, nebo vedle zahrady tolerovat výstavbu další a další etapy. V Oáze je domů dvanáct a další tam nikdy nepřibudou,“
dodává Michal Čapek.
Top kvalita za dostupné peníze
Dům o dispozici 5kk má tři ložnice, dvě koupelny s denním světlem, pracovnu/hostinský pokoj a jižně orientovaný obývák s přímým vstupem na terasu. Nechybí komfortní technická místnost ani dostatek úložných prostor, včetně půdy. K domu patří garáž nebo dvojgaráž. V zahradě je pak dostatek místa pro saunu nebo vířivku.
„Domy stavíme tak, aby vydržely po generace. Nadstandardní materiály máme již v základu – kvalitní cihly a hypoalergenní izolace, hliníková okna, HS portály propojující obývák se zahradou, podlahové vytápění s termostatem v každém pokoji, schodiště z dubového dřeva, a tak dále,“
popisuje vybavení domů Martin Kurc.
Interiér si můžou klienti navolit podle svého, ať už jde o podlahy, dveře, nebo vestavěný nábytek. CAPEK&CO. nabízí konzultaci nebo i plné dovybavení domu, stejně tak si ale noví majitelé můžou udělat vnitřek sami. Koupelny, navržené architektem, jsou už hotové.
Domy, jejichž cena začíná na patnácti milionech, budou zkolaudované na podzim tohoto roku.
Komunitní bydlení jako možnost, ne povinnost
Domy mají pastelové fasády a čisté linie, jejich vstupy jsou od sebe oddělené garážemi a na zahradách gabionovými ploty. Svým obyvatelům tak nabízí plné soukromí.
Prostor pro ty, kdo se chtějí setkávat, ale je. Za Oázou Karlštejn je ještě víc než dva tisíce metrů čtverečních zeleně – nestavebního pozemku. Developer tam plánuje v budoucnu postavit dětské hřiště a posezení, vhodné pro setkávání sousedů nebo pikniky.
