Energetický projekt nemusí znamenat jen úsporu nebo modernizaci budovy. Pokud je postavený na dlouhodobém provozu a smluvně zajištěném cashflow, může se stát také investiční příležitostí. Na tomto principu stojí projekty holdingu KOOR i fond kvalifikovaných investorů KOOR ESG SICAV.
Udržitelnost se pozná podle výsledků
Energetika ovlivňuje hodnotu nemovitostí, stabilitu provozu i konkurenceschopnost firem. Její přínosy lze přitom přesně měřit. V budově Slovenského rozhlasu snížila modernizace spotřebu energie na osvětlení a chlazení o 89 %. V závodě Tatravagónka přinesla modernizace tepelného hospodářství snížení spotřeby zemního plynu o 38,3 %. KOOR realizuje také bateriová úložiště, která optimalizují spotřebu elektřiny a podporují flexibilitu energetické soustavy. Jen za rok 2024 přispěly technologie KOOR ke snížení emisí klientů o více než 9 700 tun CO₂.
Energetika jako součást developmentu
Holding KOOR realizuje energetické projekty od roku 2010 a dokončil jich více než 400. Developerům nabízí model, ve kterém navrhne a vybuduje zdroj tepla, po dokončení jej odkoupí a dlouhodobě provozuje. Developer se tak může soustředit na výstavbu, zatímco KOOR přebírá financování, provoz a odpovědnost za dodávky energie.
Tento model využívá například projekt Radlická Vyhlídka v Praze, kde KOOR převzal plynovou kotelnu a bude dodávat teplo po dobu 15 let. Fond KOOR ESG SICAV se také spojil s fondem HESTIA, investičním partnerem státem podporovaného nájemního bydlení na Slovensku. V jeho rámci má vzniknout až 15 000 bytů, pro které KOOR zajistí energetické technologie a jejich provoz nejméně na dvacet let.
Dlouhodobé kontrakty jako základ investice
Fond KOOR ESG SICAV investuje do energetické infrastruktury s dlouhodobě smluvně zajištěným cashflow, například do dodávek tepla, projektů energetických úspor a bateriových úložišť. Zhodnocení za posledních dvanáct měsíců dosáhlo 12,55 % u investiční třídy B a 12,76 % u třídy D (k 31. 3. 2026).
Ke konci prvního čtvrtletí fond spravoval aktiva v hodnotě 1,595 miliardy korun, během prvních tří měsíců jejich hodnota vzrostla o více než 110 milionů. Zadlužení zůstává na úrovni 12 %.
„Do fondu jsme vložili nejen kapitál, ale i samotnou firmu a vlastní majetek. Když investorům představujeme naši strategii, investujeme do ní společně s našimi investory,“ říká Milan Orlovský, spoluzakladatel KOOR ESG SICAV a CEO holdingu KOOR.
Dalším krokem je strategické partnerství s BHS Energy & Battery Fund ze skupiny BH Securities. Kapitálové propojení umožní společně financovat větší energetické projekty včetně velkokapacitních bateriových úložišť. Více informací přináší samostatná tisková zpráva.
ESG, které obstojí při nezávislém hodnocení
KOOR získal stříbrnou medaili EcoVadis a patří mezi 15 % nejlépe hodnocených firem svého odvětví. Holding se stal také součástí iniciativy The ELITE Lounge by Intesa Sanpaolo, která ve spolupráci se skupinou Euronext podporuje růst perspektivních firem ve střední a východní Evropě. Investiční model fondu získal rating Moody’s SQS1 Excellent. Fond spravuje investiční společnost CODYA, podléhá dohledu České národní banky a jeho depozitářem je společnost CYRRUS.
